Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Rijksweg 1 A

4416AZ Kruiningen • Zeeland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.576

Galería de fotos

Rijksweg 1 A Kruiningen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rijksweg in Kruiningen staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.825 m² grond. Hier woont u heerlijk vrij met volop ruimte rondom de woning en een prachtige tuin die garant staat voor rust, privacy en groen. De woning combineert de charme van degelijke bouw met moderne gemakken en is uitstekend onderhouden. Binnen treft u onder andere een sfeervolle serre, vier slaapkamers en een ruime garage. Een ideale gezinswoning waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dankzij de royale kavel geniet u van een unieke woonbeleving: volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of zelfs het realiseren van uw eigen hobby’s en buitenleven. Bovendien woont u hier op een prachtige en gunstige locatie, met uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen. Zo profiteert u van zowel de rust en ruimte van het Zeeuwse landschap als de vlotte verbindingen naar omliggende plaatsen. Kortom: een bijzondere kans voor wie ruimte, comfort en een schitterende ligging wil combineren. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met toegang tot een slaapkamer/kantoorruimte, een apart toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de keuken. De keuken is modern uitgevoerd met hoogglans kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met kraan. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en de garage, waar tevens ruimte is voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer beschikt over een fraaie gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Vanuit de woonkamer bereikt u de serre: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, dankzij de grote glazen schuifpuien en het uitzicht op het groen. De woning is bovendien voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, 24 zonnepanelen en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen balkon en is opvallend licht dankzij de dubbele deuren. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met wandkasten en spiegel en een hangend toilet. De afwerking is strak en neutraal, zodat u hier direct van kunt genieten. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Zolder De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een royale bergzolder. Tevens zou hier met wat aanpassingen een extra slaapkamer kunnen worden gerealiseerd. Tuin De royale achtertuin is fraai aangelegd met een groot gazon, diverse borders en een ruim terras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal als berging of hobbyruimte. Hier is bovendien een overkapping gecreëerd, waardoor u het hele jaar door een fijne buitenzitplek heeft. Dankzij de ligging en de grootte van het perceel geniet u hier optimaal van rust en privacy. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met op een kavel van maar lieft 1825m2 • 4 slaapkamers. Waarvan een op de begane grond. • Royale serre met uitzicht op de tuin • Moderne badkamer en keuken • Voorzien van 24 zonnepanelen • Ruime garage en bijgebouw in de tuin • Gelegen op een mooi perceel met veel privacy Kortom, een sfeervolle en goed onderhouden woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Een unieke kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen van Kruiningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1825 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.