Inhabitantes
9.305
Último año: 2025
Bilderdammerweg 84 a
1433HJ Kudelstaart • Noord-Holland
Vendido
€ 429.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.440
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 439.940
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben je op zoek naar een ruime maisonnette? Dan is deze woning aan de Bilderdammerweg 84A in Kudelstaart perfect voor jou! Deze maisonnette met een woonoppervlak van 96 m² bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig wooncomplex en heeft twee volwaardige slaapkamers. Ook is er een handige vliering op de derde verdieping die bereikbaar is via een vlizotrap, ideaal als extra bergruimte of opslag. De woning is in 2025 volledig geschilderd aan de binnenkant. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt direct toegang tot het balkon die gelegen is op het zuidoosten en waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De open keuken biedt voldoende ruimte om naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een nette badkamer gemoderniseerd in 2020. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen. Zo zijn er meerdere basisscholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden op korte afstand te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen is alles binnen handbereik. Het winkelcentrum van Kudelstaart ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod met onder meer een supermarkt, bakker, slager, drogist en andere speciaalzaken. De mooie Westeinderplassen zijn dichtbij om heerlijk te recreëren. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst van het complex vind je de trap naar de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Ook is er een externe berging te vinden aan de achterzijde van het complex bij de parkeerplaatsen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de meterkast, een berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een ruime trapkast en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel en een toilet en volledig vernieuwd in 2020. Via de trap betreed je de woonkamer op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de ruime woonkamer met aan de voorzijde van het complex een balkon gelegen op het zuidoosten en de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap op mechanische ventilatie en combimagnetron. De vliering is te bereiken via een vlizotrap en kan dienen als extra bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 96 m² - 2 slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Bouwjaar 2009 - Volledig geschilderd aan de binnenkant - Servicekosten bedragen € 123,26 - Badkamer volledig vernieuwd in 2020 - Gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping van het complex - Energielabel A - Extra bergruimte op de vliering - Parkeergelegenheid achter het complex - Aparte berging op de begane grond - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze royale maisonnette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******* Are you looking for a spacious maisonette? Then this property at Bilderdammerweg 84A in Kudelstaart is perfect for you! This maisonette with a living area of 96 square meters is located on the first and second floors of a small-scale residential complex and features two full bedrooms. There is also a convenient attic on the third floor accessible via a loft ladder, ideal for extra storage space. The interior of the property was fully painted in 2025. The living room is bright and spacious and provides direct access to the balcony, which faces southeast and is perfect for enjoying the morning and afternoon sun. The open kitchen offers ample space to design according to your own taste. On the first floor, you will find two bedrooms and a neat bathroom that was modernized in 2020. In the immediate vicinity, you will find various amenities. There are several primary schools, sports clubs, and cozy restaurants within a short distance. Everything you need for daily shopping is within reach. The shopping center of Kudelstaart is just a few minutes by bike and offers a varied range including a supermarket, bakery, butcher, drugstore, and other specialty shops. The beautiful Westeinderplassen lakes are nearby for enjoyable recreation. By car, Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 highways, and the coast are easily accessible. Ground floor Upon entering the complex, you will find the stairs leading to the first floor where the apartment is located. There is also an external storage room at the rear of the complex near the parking spaces. First floor Here you will find two bedrooms, the meter cupboard, a storage room with space for the washing machine and dryer, a spacious under-stairs cupboard, and the bathroom. The bathroom is equipped with a rain shower, vanity unit, and toilet and was completely renovated in 2020. Via the stairs you enter the living room on the second floor. Second floor Here you will find the spacious living room with a balcony at the front of the complex facing southeast and the kitchen at the rear. The kitchen is equipped with a four-burner gas hob, refrigerator, freezer, extractor hood with mechanical ventilation, and combi microwave oven. The attic can be accessed via a loft ladder and can be used as extra storage space. Details: - Living area of 96 square meters - Two bedrooms - Balcony facing southeast - Built in 2009 - Fully painted on the inside - Service costs amount to €123.26 - Bathroom completely renovated in 2020 - Located on the first, second, and third floors of the complex - Energy label A - Extra storage space in the attic - Parking facilities behind the complex - Separate storage room on the ground floor - Delivery in consultation Are you curious about this spacious maisonette? Please contact us for more information or to schedule a viewing via telephone 0297-322111. We would be happy to show you this property!
Hipoteca berekenen
€ 429.500
Coste del comprador (estimado): € 10.440
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.940
2,78%
Anualmente
%
€ 21.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 429.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Contenido
- 373 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-08-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Kudelstaart en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kudelstaart
Estadísticas de vivienda y vecindario en Kudelstaart
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kudelstaart. En 2025 había 9.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.
Promedio WOZ
EUR 497.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.250 |
| 2022 | 9.265 |
| 2023 | 9.230 |
| 2024 | 9.255 |
| 2025 | 9.305 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 354.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.765
0-15: 1.585
15-25: 1.160
25-45: 2.170
45-65: 2.630
Nivel académico
Hoger
2.200
Praktisch
1.810
Middelbaar
2.910
Origen de los residentes (2025)
Europa
785
Nederland
7.090
Buiten Europa
1.430
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
757
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
399
Twee-onder-één-kap woningen
162
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
180
1970 tot 1980
623
1980 tot 1990
893
1990 tot 2000
376
2000 tot 2010
841
2010 tot 2020
278
2020 en later
91
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.514
Etiqueta C
1.238
Etiqueta B
778
Etiqueta D
124
Etiqueta A++
68
Etiqueta F
56
Etiqueta A+
51
Etiqueta G
45
Etiqueta E
28
Etiqueta A+++
16
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.090 | 3.020 |
| 2021 | 1.200 | 3.070 |
| 2022 | 950 | 2.850 |
| 2023 | 830 | 2.660 |
| 2024 | 810 | 2.720 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.720
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.780
Actividad empresarial en Kudelstaart (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 1.015
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 13 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kudelstaart.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Kudelstaart
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Kudelstaart?
Kudelstaart telt in 2025 ongeveer 9.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kudelstaart is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kudelstaart ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kudelstaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kudelstaart?
In Kudelstaart komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer viviendas in Kudelstaart
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Giekstraat 7
1433SH Kudelstaart
€ 529.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rechtsbuitenstraat 11
1433DS Kudelstaart
€ 650.000 k.k.
€ 4.710/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Galileistraat 17
1433BW Kudelstaart
€ 349.000 k.k.
€ 6.017/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rechtsbuitenstraat 6
1433DS Kudelstaart
€ 795.000 k.k.
€ 4.441/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kudelstaartseweg 283
1433GJ Kudelstaart
€ 1.649.000 k.k.
€ 6.107/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 270 m²
- Área del lote
- 605 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Haya van Somerenstraat 25
1433PA Kudelstaart
€ 535.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Linksbuitenstraat 24
1433DR Kudelstaart
€ 699.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herenweg 29
1433GV Kudelstaart
€ 350.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 1370 m²
- Habitaciones de dormir
- —
