Ir directamente al contenido
Logotipo de Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Henric de Cranestraat 129

8374KM Kuinre • Overijssel

Disponible

€ 459.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.540

Precio de compra /m²: € 3.379

Galería de fotos

Henric de Cranestraat 129 Kuinre
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime woning met diverse mogelijkheden, gelegen aan de rand van het dorp. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, badkamer en een zolder. De achtertuin is o.a. voorzien van een terras en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een perceel van 349m² en heeft een woonoppervlakte van ca.136m². Indeling Entree/hal met meterkast en trapopgang. De woonkamer heeft van veel lichtinval en een doorgang naar de keuken voorzien van een kelderkast en diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal bereikt u een ruime berging, de tuin, het toilet en de moderne badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en een wastafel in meubel. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, toilet en 5 slaapkamers. Tweede verdieping Zolder. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van o.a. een terras en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - De woning is uitgebouwd en biedt diverse mogelijkheden; - De woning is voorzien van dakisolatie en deels van spouwmuurisolatie; - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - De woning is voorzien van 20 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een moderne badkamer op de begane grond; - De woning is voorzien van 5 slaapkamers en een zolder; - De woning is voorzien van een ruime geïsoleerde berging; - De woning is voorzien van een tuin met o.a. een terras en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kuinre Kuinre is een mooi watersportdorp gelegen aan de oude Zuiderzeedijk. Het dorp ligt op 6 km van de A6, een belangrijke noord-zuid verbinding. Hier is nog genoeg ruimte voor rust en ontspanning. Kuinre ligt aan de rand van het Kuinderbos met zijn wandel- en fietspaden en dicht bij natuurgebieden zoals de Weerribben-Wieden en de Rottige Meente. De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, dichtbij het mooiste plekje van Nederland zijn hart ophalen. Kuinre kan u op woongebied vooruit helpen, het dorp biedt u alle ruimte, rust en ontspanning die u nodig heeft. Kom uzelf eens overtuigen, u bent van harte welkom. Heerenveen, Zwolle, Lelystad of Almere is goed bereikbaar, het ideale dorp zo vlak bij de A6. Door de goede aansluiting is de randstad binnen 60 autominuten te bereiken. Kuinre ligt op korte afstand van Emmeloord en Wolvega.

Hipoteca berekenen

€ 459.500

Coste del comprador (estimado): € 11.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.540

2,78%

Anualmente

%

€ 22.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8374

Mapas de Google

Ubicación de Kuinre

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kuinre

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kuinre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kuinre. En 2025 había 920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.000.

Inhabitantes

920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kuinre
Año Inhabitantes
2021 925
2022 920
2023 925
2024 930
2025 920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kuinre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 304.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 230 45-65: 255

Nivel académico

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

820

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 6
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

63

Etiqueta C

60

Etiqueta F

60

Etiqueta G

60

Etiqueta A

57

Etiqueta E

42

Etiqueta B

41

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kuinre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.310 3.070
2023 1.110 3.050
2024 1.040 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 1.770 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Kuinre (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kuinre
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kuinre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kuinre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kuinre?

Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kuinre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?

In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer viviendas in Kuinre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.