Ir directamente al contenido
Logotipo de R+ Makelaardij

Ridderhofstraat 40

4434AP Kwadendamme • Zeeland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Ridderhofstraat 40 Kwadendamme
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke wijk in Kwadendamme biedt R+ Makelaardij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage te koop aan. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, gelegen op slechts 10 km van Goes. Indeling U komt binnen aan de zijkant van de woning, in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. De lichte doorzonwoonkamer biedt een prettig zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en is eenvoudig ingericht, zonder inbouwapparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen, waardoor een extra kamer kan worden gerealiseerd. De badkamer aan de achterzijde is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale open ruimte. Hier kunnen met beperkte aanpassingen één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon en mogelijkheden voor eigen inrichting. De aangebouwde garage biedt veel praktische opbergruimte. Bijzonderheden Kwadendamme is een klein maar gemoedelijk dorp met een goed primair voorzieningenniveau. Zo zijn er onder meer een basisschool, kinderopvang, supermarkt en voetbalvereniging. De nabijheid van Goes zorgt voor een vlotte verbinding met uitgebreide winkels en diensten. Kortom, een ruime en degelijk gebouwde gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4434

Mapas de Google

Vista geográfica Kwadendamme

Vista espacial del área de trabajo en Kwadendamme

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadendamme

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadendamme. En 2025 había 960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadendamme
Año Inhabitantes
2021 950
2022 965
2023 985
2024 965
2025 960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadendamme
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 225 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

150

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

850

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 18
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 46
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

96

Etiqueta G

92

Etiqueta C

82

Etiqueta B

54

Etiqueta F

50

Etiqueta D

41

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadendamme
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.740
2021 1.520 3.080
2022 1.200 2.930
2023 1.010 2.830
2024 990 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.000

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Kwadendamme (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadendamme
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadendamme.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadendamme

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?

Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?

In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Kwadendamme

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.