Ir directamente al contenido
Logotipo de Schrijver Versluys Makelaars

Witte Dam 26

4434AN Kwadendamme • Zeeland

Vendido Buyer's agent: R+ Makelaardij

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Witte Dam 26 Kwadendamme
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: een royale vrijstaande woning met verlengde garage en drie grote slaapkamers, gelegen in de dorpskern van Kwadendamme. Met energielabel B, 20 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen is dit een eigentijdse en comfortabele woning waar u zo in kunt trekken. De woning is gebouwd in 1978 en in de loop der jaren zorgvuldig aangepast aan de wensen van nu. Denk aan gevelisolatie, kunststof kozijnen (deels voorzien van rolluiken), een moderne badkamer en toilet, én de plaatsing van maar liefst 20 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt de ruime hal op, met trapopgang, meterkast en een luxe toilet. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een royale zithoek en eventueel een eethoek. De woonkeuken – met ruimte voor een gezellige eettafel – ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de huidige opzet zijn woonkamer en keuken twee aparte, aangename ruimtes, verbonden via een tussendeur. Wie echter droomt van een meer open leefruimte, kan hier eenvoudig een prachtige woonkeuken realiseren. Stel u voor: koken, tafelen en gezellig samenzijn in één grote, lichte ruimte waar alles samenkomt: of u nu kiest voor een stijlvol kookeiland of een lange eettafel met uitzicht op de tuin, het is mogelijk! Via de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang geeft tot de garage en de tuin. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en plek voor een extra koelkast of vriezer. De garage (ca. 7,95 x 3,25 m) is binnendoor bereikbaar en voorzien van krachtstroom en een elektrische kanteldeur. Achter de garage is nog een praktische berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon/loggia. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4,45 x 3,60 m Slaapkamer 2: ca. 3,50 x 3,50 m Slaapkamer 3: ca. 4,00 x 3,44 m De moderne badkamer is een echte blikvanger: smaakvol afgewerkt met een inloopdouche met rainshower, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Achter een kast vindt u de cv-installatie (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2021). Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend ruime zolder die veel extra bergruimte biedt. De tuin ligt rondom de woning, waarbij de achtertuin de meest besloten en sfeervolle plek is. Dankzij de ligging op een hoekkavel geniet u hier van veel privacy en vrijheid. De tuin is afwisselend aangelegd met bestrating, gazon, borders en een vijver. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Kortom: een complete en comfortabele woning op een fijne plek in het dorp. We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via het formulier of bel 0113-223946. Tot ziens in 'Kwidamme'!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
673 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4434

Mapas de Google

Vista geográfica Kwadendamme

Vista espacial del área de trabajo en Kwadendamme

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadendamme

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadendamme. En 2025 había 960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadendamme
Año Inhabitantes
2021 950
2022 965
2023 985
2024 965
2025 960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadendamme
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 225 45-65: 275

Nivel académico

Hoger

180

Praktisch

150

Middelbaar

410

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

850

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 18
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 63

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 46
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

96

Etiqueta G

92

Etiqueta C

82

Etiqueta B

54

Etiqueta F

50

Etiqueta D

41

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadendamme
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.740
2021 1.520 3.080
2022 1.200 2.930
2023 1.010 2.830
2024 990 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.000

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Kwadendamme (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadendamme
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadendamme.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadendamme

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?

Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?

In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Kwadendamme

Ver más viviendas en este lugar.