Residents
960
Last year: 2025
€ 465.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 476.150
Purchase price /m²: € 3.345
Photo Gallery
Description
Te koop: een royale vrijstaande woning met verlengde garage en drie grote slaapkamers, gelegen in de dorpskern van Kwadendamme. Met energielabel B, 20 zonnepanelen en volledig kunststof kozijnen is dit een eigentijdse en comfortabele woning waar u zo in kunt trekken. De woning is gebouwd in 1978 en in de loop der jaren zorgvuldig aangepast aan de wensen van nu. Denk aan gevelisolatie, kunststof kozijnen (deels voorzien van rolluiken), een moderne badkamer en toilet, én de plaatsing van maar liefst 20 zonnepanelen. Bij binnenkomst valt de ruime hal op, met trapopgang, meterkast en een luxe toilet. Vanuit hier bereikt u zowel de woonkamer als de woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een royale zithoek en eventueel een eethoek. De woonkeuken – met ruimte voor een gezellige eettafel – ligt aan de tuinzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. In de huidige opzet zijn woonkamer en keuken twee aparte, aangename ruimtes, verbonden via een tussendeur. Wie echter droomt van een meer open leefruimte, kan hier eenvoudig een prachtige woonkeuken realiseren. Stel u voor: koken, tafelen en gezellig samenzijn in één grote, lichte ruimte waar alles samenkomt: of u nu kiest voor een stijlvol kookeiland of een lange eettafel met uitzicht op de tuin, het is mogelijk! Via de keuken bereikt u de bijkeuken, die toegang geeft tot de garage en de tuin. Hier vindt u ook de witgoedaansluitingen, extra bergruimte en plek voor een extra koelkast of vriezer. De garage (ca. 7,95 x 3,25 m) is binnendoor bereikbaar en voorzien van krachtstroom en een elektrische kanteldeur. Achter de garage is nog een praktische berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon/loggia. De afmetingen zijn als volgt: Slaapkamer 1: ca. 4,45 x 3,60 m Slaapkamer 2: ca. 3,50 x 3,50 m Slaapkamer 3: ca. 4,00 x 3,44 m De moderne badkamer is een echte blikvanger: smaakvol afgewerkt met een inloopdouche met rainshower, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Achter een kast vindt u de cv-installatie (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2021). Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend ruime zolder die veel extra bergruimte biedt. De tuin ligt rondom de woning, waarbij de achtertuin de meest besloten en sfeervolle plek is. Dankzij de ligging op een hoekkavel geniet u hier van veel privacy en vrijheid. De tuin is afwisselend aangelegd met bestrating, gazon, borders en een vijver. Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Kortom: een complete en comfortabele woning op een fijne plek in het dorp. We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact met ons op via het formulier of bel 0113-223946. Tot ziens in 'Kwidamme'!
Mortgage berekenen
€ 465.000
Cost of copper (estimated): € 11.150
2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 476.150
2,78%
Yearly
%
€ 23.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 465.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 410 m²
- Content
- 673 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Kwadendamme
Spatial overview of the work area in Kwadendamme
Residential and neighborhood statistics in Kwadendamme
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadendamme. In 2025 were there 960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.
Average WOZ
EUR 332.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
30
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 950 |
| 2022 | 965 |
| 2023 | 985 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 960 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 293.000 |
| 2024 | EUR 313.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 235
0-15: 135
15-25: 90
25-45: 225
45-65: 275
Education level
Hoger
180
Praktisch
150
Middelbaar
410
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
850
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
66
Appartementen
18
Tussenwoningen
76
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
60
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
102
1970 tot 1980
47
1980 tot 1990
52
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
46
2020 en later
21
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
96
Label G
92
Label C
82
Label B
54
Label F
50
Label D
41
Label E
33
Label A++++
8
Label A+++
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 2.740 |
| 2021 | 1.520 | 3.080 |
| 2022 | 1.200 | 2.930 |
| 2023 | 1.010 | 2.830 |
| 2024 | 990 | 2.800 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.000
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.070
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.790
Tussenwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.600
Business activity in Kwadendamme (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 145
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadendamme.
Frequently asked questions about living in Kwadendamme
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kwadendamme?
Kwadendamme telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadendamme is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadendamme ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadendamme?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadendamme?
In Kwadendamme komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.
Meer houses in Kwadendamme
View more homes in this location.
-
- Available
Bonifaciusstraat 1
4434AD Kwadendamme
€ 349.000 k.k.
€ 2.209/m²
CSave as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 267 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Victoriastraat 12
4434AW Kwadendamme
€ 269.000 k.k.
€ 3.280/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Ridderhofstraat 40
4434AP Kwadendamme
€ 315.000 k.k.
€ 3.181/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 183 m²
- Bedrooms
- 3
