Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Leeuwerik 113

2295PH Kwintsheul • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Leeuwerik 113 Kwintsheul
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime eindwoning met volop mogelijkheden op een fijne, rustige locatie? Dan is deze woning aan de Leeuwerik 113 in Kwintsheul zeker een bezichtiging waard! Met een lichte woonkamer, drie royale slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer, biedt deze woning een uitstekende basis om helemaal naar eigen wens in te richten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan het water met een beschutte ligging. Hier geniet u in alle rust van lange zomerdagen, terwijl de praktische indeling en de aanwezige ruimte in en om het huis zorgen voor optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne ligging. Wij laten u deze woning graag van binnen zien! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige berging. De berging, bereikbaar via zowel de hal als een eigen toegangsdeur aan de voorzijde, is voorzien van verwarming en elektra en daardoor uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra opslag. De royale woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de achterzijde en een extra raam aan de zijkant van de woning. De praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Dankzij het zonnescherm creëert u eenvoudig schaduw op warme dagen. De tuin grenst aan het water en heeft een beschutte ligging, wat zorgt voor een fijne en rustige buitenruimte. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht de straat in. De keuken is voorzien van een dubbele RVS spoelbak met mengkraan, kookplaat, afzuigkap en beschikt over veel opbergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is volledig betegeld en beschikt over een groot dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij het aanwezige dakraam en zijraam is er sprake van een prettige natuurlijke lichtinval. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dakkapel en/of zonnepanelen te plaatsen, waarmee eenvoudig extra ruimte en comfort gecreëerd kan worden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987; - Eindwoning op een perceel eigen grond van ca. 129 m2; - Drie riante slaapkamers, optie om eenvoudig vier slaapkamers te realiseren; - Achtertuin ca. 58 m2 gelegen op het zuidwesten; - Verwarming middels CV ketel (Intergas, 2024); - Energielabel C; - Hardhouten kozijnen, buiten geschilderd in 2024; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Korte afstand tot de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam; - Sportvereniging, scholen en supermarkt op loopafstand van de woning gelegen; - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - Asbest-, ouderdom en geen zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2295

Mapas de Google

Mapa de Kwintsheul

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kwintsheul

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwintsheul

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwintsheul. En 2025 había 4.116 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.128.

Inhabitantes

4.116

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.128

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.569

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwintsheul
Año Inhabitantes
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwintsheul
Año Promedio WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composición de los residentes

Edad

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

478

Etiqueta A

361

Etiqueta D

227

Etiqueta B

152

Etiqueta F

124

Etiqueta G

105

Etiqueta E

79

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

61

Etiqueta A+

57

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwintsheul
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Electricidad: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.341

Actividad empresarial en Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwintsheul
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwintsheul.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwintsheul

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Kwintsheul

Ver más viviendas en este lugar.