Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Bethesdahof 7

6957AM Laag-Soeren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Franke & Van der Aa Makelaars

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Bethesdahof 7 Laag-Soeren
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bethesdahof 7 in het jonge en sfeervolle Hof van Soeren staat deze moderne tussenwoning uit 2017. De woning combineert comfort, kwaliteit en duurzaamheid, met een energielabel A en een doordachte indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis geschikt voor elke levensfase, terwijl de twee slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping volop ruimte biedt, ideaal voor logees, hobby’s of een thuiswerkplek. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging maakt het woongenot compleet. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen met een gemiddeld rendement van 29000 kWh waardoor de maandelijkse energielasten bijzonder laag zijn. Het onderhoud is uitstekend, het schilderwerk dateert van 2023. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke tuin is vanuit de keuken en de slaapkamer bereikbaar en is op het zuidwesten gelegen. Je kunt hier zowel lekker van de zon genieten als onder de overkapping wat schaduw opzoeken. Hier zit je lekker beschut en kun je tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Indeling: Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast, royale woonkamer (ca. 32m²)met een heerlijke lichtinval door de hoge ramen; open keuken voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en kasten aan twee zijden. Royale slaapkamer ( ca. 13m²)met een aangrenzende moderne badkamer met een inloopdouche, wasmeubel en 2e toilet; bijkeuken/provisieruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een mooie pcv vloer. 1e verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers (ca. 16 en 12 m²); moderne badkamer met douche, wasmeubel en 3e toilet. Via een vlizotrap bereikt u nog een zolderberging. Ligging: Laag-Soeren ligt aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom, centraal in de stedendriehoek Apeldoorn – Arnhem – Zutphen. Binnen vijf minuten wandelt u het bos en het prachtige Sprengengebied in, en per fiets bereikt u in korte tijd de landelijke IJsselvallei. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabijgelegen dorpen Eerbeek en Dieren, op slechts vijf autominuten afstand. In de wijk is bovendien een oplaadpunt voor elektrische auto’s aanwezig. Voor dit woonhuis is een eigen website beschikbaar met o.a. fullscreen foto’s: vul eenvoudig de straatnaam en het huisnummer achter elkaar in, gevolgd door .nl.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,26%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6957

Mapas de Google

Ubicación de Laag-Soeren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Laag-Soeren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Laag-Soeren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Laag-Soeren. En 2026 había 994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 502.839.

Inhabitantes

994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 502.839

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 157

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Laag-Soeren
Año Inhabitantes
2021 1.015
2022 1.014
2023 1.003
2024 962
2025 956
2026 994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Laag-Soeren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.778
2022 EUR 374.264
2023 EUR 461.273
2024 EUR 483.868
2025 EUR 502.839

Composición de los residentes

Edad

65+: 289 0-15: 102 15-25: 76 25-45: 162 45-65: 331

Nivel académico

Hoger

296

Praktisch

156

Middelbaar

219

Origen de los residentes (2025)

Europa

58

Nederland

850

Buiten Europa

53

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 56
Tussenwoningen 114
Vrijstaande woningen 171
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 79
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

121

Etiqueta G

81

Etiqueta C

74

Etiqueta D

72

Etiqueta B

37

Etiqueta F

29

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Laag-Soeren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.526 3.111
2021 1.697 3.239
2022 1.319 3.029
2023 1.107 2.791
2024 1.077 2.855

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricidad: 2.165

Huurwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.392

Koopwoning

Gas: 1.125 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 784 • Electricidad: 1.813

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 1.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.396 • Electricidad: 3.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 3.119

Actividad empresarial en Laag-Soeren (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 17

Número total de establecimientos empresariales: 151

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Laag-Soeren
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Laag-Soeren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Laag-Soeren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Laag-Soeren?

Laag-Soeren telt in 2026 ongeveer 994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Laag-Soeren is in 2025 circa € 502.839.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Laag-Soeren ligt rond € 157 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Laag-Soeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Laag-Soeren?

In Laag-Soeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.

Meer viviendas in Laag-Soeren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.