Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuijpers Makelaardij B.V.

Rietstraat 5

4926HG Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 4.406

Galería de fotos

Rietstraat 5 Lage Zwaluwe
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en moderne tussenwoning met berging in kindvriendelijke wijk energielabel A Bent u op zoek naar een instapklare, moderne en ruime tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 108 m² (86 wonen en 22 inpandige ruimte) en een inhoud van 373 m³ biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een hedendaags gezinsleven. Indeling Hal Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Keuken De moderne L-vormige keuken is een echte eyecatcher: een stijlvolle en praktische ruimte waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De keuken is uitgerust met een oven, magnetron, ingebouwde vaatwasser en royale koelkast. Dankzij de slimme indeling en de vele kasten en lades is er meer dan voldoende opbergruimte. Of u nu graag uitgebreid kookt of juist geniet van gezellig tafelen hier voelt u zich direct thuis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor een frisse en lichte uitstraling. Er is volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werk- of speelhoek. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet – een heerlijke plek om tot rust te komen. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, de unit voor balansventilatie en handige bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de afmetingen en indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of speelkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, zodat u de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is ruim opgezet en voorzien van een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en straalt rust, comfort en luxe uit. Dankzij de vele raampartijen geniet u overal van een fijne lichtinval en een aangename woonsfeer. Bijzonderheden - Instapklare woning met energielabel A; - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnige tuin op het zuiden; - Zeer lage energielasten; - Oplevering 1 juli 2026. Kortom: een prachtig afgewerkte gezinswoning op een fijne locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. De ligging maakt het geheel extra bijzonder: op loopafstand van de haven van Lage Zwaluwe, met haar gezellige, dorpse sfeer en het water binnen handbereik. En met Nationaal Park De Biesbosch om de hoek geniet u van rust, natuur en ontspanning op elk moment van de week. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen in een omgeving die alles te bieden heeft. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van wonen in Lage Zwaluwe. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2024 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4926

Mapas de Google

Vista geográfica Lage Zwaluwe

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Zwaluwe. En 2025 había 4.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

490

Etiqueta C

452

Etiqueta B

261

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta F

117

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Lage Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.