Inhabitantes
170
Último año: 2025
Noordeinde 1
1658CB Lambertschaag • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.741
Galería de fotos
Descripción
Deze geheel verbouwde vrijstaande woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Geen zin meer om je handen uit de mouwen te steken, maar wil je gewoon direct kunnen genieten van een geheel gerenoveerde, VT Wonen-waardige woning? Pak dan nu je kans! De huidige eigenaren hebben deze woning de afgelopen jaren namelijk geheel aangepakt, waardoor je nu geniet van 116 m² woongenot. Je krijgt hier de beschikking over een ruime woonkamer, een woonkeuken met kookeiland, twee badkamers, drie slaapkamers en een riant perceel van 665 m². Daarbij is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen en beschikt deze over Energielabel A! Ben jij klaar voor jouw nieuwe droomhuis? Plan snel een bezichtiging in bij Noordeinde 1 in Lambertschaag en Van Overbeek Makelaars laat je zien wat deze woning nog meer te bieden heeft! Deze vrijstaande woning is heerlijk vrij gelegen, verscholen achter het dijklichaam op een perceel van maar liefst 665 m², aan vaarwater in Lambertschaag. Dankzij de nabijheid van de Rijksweg A7 ben je binnen circa 30 minuten in Amsterdam en in slechts 10 minuten in het centrum van Hoorn. Daarnaast is er een directe busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn. Het direct naastgelegen dorp Abbekerk is een levendig dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, openluchtzwembad, sportverenigingen en een supermarkt. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, die door de vele raampartijen heerlijk licht is. De open haard zorgt voor een fijne sfeer en verbindt het woon- en eetgedeelte. In de voormalige garage is de eethoek gerealiseerd. De in 2020 geplaatste keuken is voorzien van een kookeiland en een praktische kastenwand. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, een grote koelkast, een vaatwasser en een vriezer in de bijkeuken. De bijkeuken/wasruimte biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Via de woonkeuken bereik je de extra studeer-/werk-/praktijk-/slaapkamer op de begane grond welke ook is voorzien van een airco. Deze ruimte is geheel naar eigen wens te benutten en biedt veel mogelijkheden. Direct aansluitend tref je hier ook een extra badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Ook deze ruimte is geheel aangepakt, modern ingericht en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, berging met cv-ketel (Itho Daalderop, 2015) en de badkamer. Deze verdieping heeft door de geplaatste kunststof dakkapel een enorme upgrade gekregen. Daarbij is ook het gehele dak vernieuwd door de huidige eigenaren. Aan de voorzijde tref je de ruime master bedroom en aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de praktische vliering. Ook de badkamer heeft een goede afmeting en is geheel gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 665 m². Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is aangelegd met veel groen, heeft direct aan het huis een vlonder en grenst aan de achterzijde aan het vaarwater. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Geheel gemoderniseerd in de afgelopen jaren; - Gelijkvloers wonen; - Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis; - Perceel van 665 m²; - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (2023); - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen; Bieden vanaf € 550.000,- k.k. Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,21%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 665 m²
- Contenido
- 428 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 380 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater en landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Lambertschaag en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lambertschaag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lambertschaag. En 2025 había 170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 510.000.
Promedio WOZ
EUR 510.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
12
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 170 |
| 2025 | 170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 510.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30
0-15: 20
15-25: 10
25-45: 35
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
70
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
155
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
14
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta F
17
Etiqueta G
17
Etiqueta B
14
Etiqueta C
10
Etiqueta A
9
Etiqueta D
5
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.950 |
| 2021 | 1.820 | 3.990 |
| 2022 | 1.410 | 3.620 |
| 2023 | 1.170 | 3.590 |
| 2024 | 1.180 | 3.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.507 • Electricidad: 2.937
Huurwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.810
Appartement
Gas: 727 • Electricidad: 1.947
Tussenwoning
Gas: 1.365 • Electricidad: 2.766
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricidad: 2.160
Actividad empresarial en Lambertschaag (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lambertschaag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lambertschaag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lambertschaag?
Lambertschaag telt in 2025 ongeveer 170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lambertschaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lambertschaag is in 2025 circa € 510.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lambertschaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lambertschaag ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lambertschaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lambertschaag?
In Lambertschaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer viviendas in Lambertschaag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Noordeinde 43
1658CC Lambertschaag
€ 995.000 k.k.
€ 3.857/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 258 m²
- Área del lote
- 986 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
