Résidents
170
Dernière année: 2025
Noordeinde 1
1658CB Lambertschaag • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.741
Galerie de photos
Description
Deze geheel verbouwde vrijstaande woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Geen zin meer om je handen uit de mouwen te steken, maar wil je gewoon direct kunnen genieten van een geheel gerenoveerde, VT Wonen-waardige woning? Pak dan nu je kans! De huidige eigenaren hebben deze woning de afgelopen jaren namelijk geheel aangepakt, waardoor je nu geniet van 116 m² woongenot. Je krijgt hier de beschikking over een ruime woonkamer, een woonkeuken met kookeiland, twee badkamers, drie slaapkamers en een riant perceel van 665 m². Daarbij is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen en beschikt deze over Energielabel A! Ben jij klaar voor jouw nieuwe droomhuis? Plan snel een bezichtiging in bij Noordeinde 1 in Lambertschaag en Van Overbeek Makelaars laat je zien wat deze woning nog meer te bieden heeft! Deze vrijstaande woning is heerlijk vrij gelegen, verscholen achter het dijklichaam op een perceel van maar liefst 665 m², aan vaarwater in Lambertschaag. Dankzij de nabijheid van de Rijksweg A7 ben je binnen circa 30 minuten in Amsterdam en in slechts 10 minuten in het centrum van Hoorn. Daarnaast is er een directe busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn. Het direct naastgelegen dorp Abbekerk is een levendig dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, openluchtzwembad, sportverenigingen en een supermarkt. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, die door de vele raampartijen heerlijk licht is. De open haard zorgt voor een fijne sfeer en verbindt het woon- en eetgedeelte. In de voormalige garage is de eethoek gerealiseerd. De in 2020 geplaatste keuken is voorzien van een kookeiland en een praktische kastenwand. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, een grote koelkast, een vaatwasser en een vriezer in de bijkeuken. De bijkeuken/wasruimte biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Via de woonkeuken bereik je de extra studeer-/werk-/praktijk-/slaapkamer op de begane grond welke ook is voorzien van een airco. Deze ruimte is geheel naar eigen wens te benutten en biedt veel mogelijkheden. Direct aansluitend tref je hier ook een extra badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Ook deze ruimte is geheel aangepakt, modern ingericht en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, berging met cv-ketel (Itho Daalderop, 2015) en de badkamer. Deze verdieping heeft door de geplaatste kunststof dakkapel een enorme upgrade gekregen. Daarbij is ook het gehele dak vernieuwd door de huidige eigenaren. Aan de voorzijde tref je de ruime master bedroom en aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de praktische vliering. Ook de badkamer heeft een goede afmeting en is geheel gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 665 m². Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is aangelegd met veel groen, heeft direct aan het huis een vlonder en grenst aan de achterzijde aan het vaarwater. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Geheel gemoderniseerd in de afgelopen jaren; - Gelijkvloers wonen; - Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis; - Perceel van 665 m²; - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (2023); - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen; Bieden vanaf € 550.000,- k.k. Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Contenu
- 428 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 380 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lambertschaag sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lambertschaag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lambertschaag. En 2025 étaient 170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 510.000.
Moyenne WOZ
EUR 510.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 170 |
| 2025 | 170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 510.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30
0-15: 20
15-25: 10
25-45: 35
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
70
Origine des habitants (2025)
Europa
10
Nederland
155
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
14
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette F
17
Étiquette G
17
Étiquette B
14
Étiquette C
10
Étiquette A
9
Étiquette D
5
Étiquette E
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.950 |
| 2021 | 1.820 | 3.990 |
| 2022 | 1.410 | 3.620 |
| 2023 | 1.170 | 3.590 |
| 2024 | 1.180 | 3.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.507 • Électricité: 2.937
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.290
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.810
Appartement
Gaz: 727 • Électricité: 1.947
Tussenwoning
Gaz: 1.365 • Électricité: 2.766
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 2.160
Activité dans Lambertschaag (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 40
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lambertschaag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lambertschaag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lambertschaag?
Lambertschaag telt in 2025 ongeveer 170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lambertschaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lambertschaag is in 2025 circa € 510.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lambertschaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lambertschaag ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lambertschaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lambertschaag?
In Lambertschaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer maisons in Lambertschaag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Noordeinde 43
1658CC Lambertschaag
€ 995.000 k.k.
€ 3.857/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 258 m²
- Superficie du terrain
- 986 m²
- Chambres de coucher
- 7
