Residents
170
Last year: 2025
Noordeinde 1
1658CB Lambertschaag • Noord-Holland
Available
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 4.741
Photo Gallery
Description
Deze geheel verbouwde vrijstaande woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Geen zin meer om je handen uit de mouwen te steken, maar wil je gewoon direct kunnen genieten van een geheel gerenoveerde, VT Wonen-waardige woning? Pak dan nu je kans! De huidige eigenaren hebben deze woning de afgelopen jaren namelijk geheel aangepakt, waardoor je nu geniet van 116 m² woongenot. Je krijgt hier de beschikking over een ruime woonkamer, een woonkeuken met kookeiland, twee badkamers, drie slaapkamers en een riant perceel van 665 m². Daarbij is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen en beschikt deze over Energielabel A! Ben jij klaar voor jouw nieuwe droomhuis? Plan snel een bezichtiging in bij Noordeinde 1 in Lambertschaag en Van Overbeek Makelaars laat je zien wat deze woning nog meer te bieden heeft! Deze vrijstaande woning is heerlijk vrij gelegen, verscholen achter het dijklichaam op een perceel van maar liefst 665 m², aan vaarwater in Lambertschaag. Dankzij de nabijheid van de Rijksweg A7 ben je binnen circa 30 minuten in Amsterdam en in slechts 10 minuten in het centrum van Hoorn. Daarnaast is er een directe busverbinding tussen Abbekerk en Hoorn. Het direct naastgelegen dorp Abbekerk is een levendig dorp met een rijk aanbod aan voorzieningen, zoals een basisschool, kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, openluchtzwembad, sportverenigingen en een supermarkt. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, die door de vele raampartijen heerlijk licht is. De open haard zorgt voor een fijne sfeer en verbindt het woon- en eetgedeelte. In de voormalige garage is de eethoek gerealiseerd. De in 2020 geplaatste keuken is voorzien van een kookeiland en een praktische kastenwand. Daarnaast is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-stoomoven, een grote koelkast, een vaatwasser en een vriezer in de bijkeuken. De bijkeuken/wasruimte biedt extra opbergruimte en plaats voor de wasmachine en droger. Via de woonkeuken bereik je de extra studeer-/werk-/praktijk-/slaapkamer op de begane grond welke ook is voorzien van een airco. Deze ruimte is geheel naar eigen wens te benutten en biedt veel mogelijkheden. Direct aansluitend tref je hier ook een extra badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Ook deze ruimte is geheel aangepakt, modern ingericht en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, berging met cv-ketel (Itho Daalderop, 2015) en de badkamer. Deze verdieping heeft door de geplaatste kunststof dakkapel een enorme upgrade gekregen. Daarbij is ook het gehele dak vernieuwd door de huidige eigenaren. Aan de voorzijde tref je de ruime master bedroom en aan de achterzijde de tweede ruime slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de praktische vliering. Ook de badkamer heeft een goede afmeting en is geheel gerenoveerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel van 665 m². Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid. De achtertuin is aangelegd met veel groen, heeft direct aan het huis een vlonder en grenst aan de achterzijde aan het vaarwater. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Geheel gemoderniseerd in de afgelopen jaren; - Gelijkvloers wonen; - Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis; - Perceel van 665 m²; - Energielabel A; - 16 zonnepanelen (2023); - Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen; Bieden vanaf € 550.000,- k.k. Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,21%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 665 m²
- Content
- 428 m³
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 380 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1955
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Lambertschaag on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Lambertschaag
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lambertschaag. In 2025 were there 170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.
Average WOZ
EUR 510.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 175 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 170 |
| 2025 | 170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 471.000 |
| 2024 | EUR 479.000 |
| 2025 | EUR 510.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30
0-15: 20
15-25: 10
25-45: 35
45-65: 75
Education level
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
70
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
155
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
61
Twee-onder-één-kap woningen
14
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
17
Label G
17
Label B
14
Label C
10
Label A
9
Label D
5
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.780 | 3.950 |
| 2021 | 1.820 | 3.990 |
| 2022 | 1.410 | 3.620 |
| 2023 | 1.170 | 3.590 |
| 2024 | 1.180 | 3.560 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.507 • Electricity: 2.937
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.290
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.810
Appartement
Gas: 727 • Electricity: 1.947
Tussenwoning
Gas: 1.365 • Electricity: 2.766
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricity: 2.160
Business activity in Lambertschaag (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lambertschaag.
Frequently asked questions about living in Lambertschaag
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lambertschaag?
Lambertschaag telt in 2025 ongeveer 170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lambertschaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lambertschaag is in 2025 circa € 510.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lambertschaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lambertschaag ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lambertschaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lambertschaag?
In Lambertschaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 61 woningen.
Meer houses in Lambertschaag
View more homes in this location.
-
- Sold
Noordeinde 43
1658CC Lambertschaag
€ 995.000 k.k.
€ 3.857/m²
A++Save as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 986 m²
- Bedrooms
- 7
