Ir directamente al contenido
Logotipo de Voncken makelaardij o.g. en fin. dienstverlening

Honigmannstraat 57

6372VH Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Honigmannstraat 57 Landgraaf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk binnen in deze riante, goed onderhouden gezinswoning aan de Honigmannstraat 57 in Landgraaf. Met een totale woonoppervlakte van 120m2, vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, instapklare badkamer, multi-inzetbare garage met carport en een levendige tuin met berging, biedt deze woning veel mogelijkheden en woonplezier. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig, wat de woning energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Gelegen aan de Honingmannstraat, ligt deze woning in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten, huisarts, basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen treinstation Landgraaf en diverse buslijnen. Ook de A76, de N281 stadsautoweg en de Buitenring Parkstad zijn snel te bereiken met de auto. In de omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten en natuurgebied Strijthagen. Winkelcentrum Schaesberg ligt in de nabijheid. Entree: Via de goed verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de woning. Eenmaal binnen staat u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer vormt het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een zit-en eethoek. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen, wat een ruimtelijk gevoel creëert. De eethoek is ruim genoeg voor een 6-persoons eettafel en biedt een uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Keuken: De open keuken grenst aan de eetkamer. Deze heeft een L-vormig aanrechtblad en beschikt over allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat, ingebouwde oven en combi-oven, vaatwasmachine, spoelbak en koel/vries-combinatie maken de keuken instapklaar. De witte hoogglans afwerking met zwart granieten werkbladen geeft een nette, tijdloze uitstraling. 1e verdieping: De vaste trap in de hal leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel. Één slaapkamer beschikt over een airco, wat het hele jaar door voor een aangename temperatuur zorgt. Badkamer: De ruime, betegelde badkamer grenst aan de overloop. Deze is goed onderhouden en voorzien van een ruime douchecabine, een dubbele wastafel, zwevend toilet en opbergmeubels. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: De vaste trap leidt naar de 2e verdieping, waar zich nog een slaapkamer bevindt, alsmede een overloop, bergruimte en vliering. Slaapkamer: Deze slaapkamer is ruim opgezet, wordt van veel daglicht voorzien en biedt plek voor een tweepersoonsbed en bureau of opbergmeubel. Ondanks de ligging in de punt van het dak, belemmert dit de stahoogte niet. Desgewenst kan deze slaapkamer als logeerkamer, werk- of hobbyruimte fungeren. Garage: De garage, voorzien van een elektrische poort, grenst aan de carport en is vanuit de keuken te betreden. De garage biedt plek voor het parkeren van een auto en/of meerdere fietsen, maar kan ook als opslagplek fungeren. In de garage zijn aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Boven de garage is een, via een schuiftrap bereikbare, bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde alsmede alle ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Buitenruimte: De schuifpui in de eetkamer geeft direct toegang tot de tuin. U stapt hier, onder een sfeervolle overkapping, op een terras dat ideaal is voor een buitentafel of loungehoek in de mooi aangelegde tuin. Deze is deels betegeld en rijk aan groen, wat zorgt voor een levendige buitenruimte waar u volop van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een tweede terras en een praktische berging voor tuinspullen. De tuin is vanaf de voorzijde achterom bereikbaar. Ook is er achterin de tuin een poort die toegang geeft tot de openbare weg. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning - Vier slaapkamers - Instapklare keuken en badkamer - Carport en garage - Riante, levendige tuin met berging - Uitstekende bereikbaarheid - Nabij alle dagelijkse voorzieningen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2020
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.