Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Kerkplein 16

6372EZ Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 155.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 159.950

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Kerkplein 16 Landgraaf
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel appartement met balkon, twee slaapkamers en centrale ligging Aan het Kerkplein 16 in Landgraaf ligt dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, balkon gelegen op Zuidwesten met zonnescherm en een eigen berging. Het appartement is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (het raam in de woonkamer is voorzien van dubbel glas in een houten kozijn; balkondeur uitgezonderd). De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon, waar je comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de open indeling en het prettige daglicht voelt het appartement ruim en aangenaam aan. Met twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een separaat toilet is dit een fijn appartement wat zo goed als instapklaar is. De ligging is centraal, met winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand. Daarnaast heeft de Gemeente Landgraaf plannen aangekondigd om aan de voorzijde van het complex een parkachtige inrichting met extra parkeerplaatsen te realiseren, wat kan bijdragen aan een groenere en prettigere woonomgeving. Nadere informatie hierover is ter inzage beschikbaar. Indeling Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van verlichting. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de verzorgde trappenhal, die toegang geeft tot de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is een lichte en open leefruimte met veel daglichtinval. De laminaatvloer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon (gelegen op Zuidwesten), waar je prettig buiten kunt zitten. Het balkon is voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op zonnige dagen beschut kunt genieten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met keukenblokken aan twee zijden. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, gasfornuis, oven en vaatwasser. Via de woonkamer is de master bedroom bereikbaar. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over prettig daglicht. Daarnaast is er een vaste muurkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar. Dit portaal biedt toegang tot de tweede slaapkamer, muurkast, de badkamer en het separate toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer en beschikt over prettig daglicht. De ruimte is geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een zwevend badkamermeubel met bijbehorende spiegel, de witgoedaansluitingen en een warmwaterboiler. Een complete en praktische ruimte voor dagelijks gebruik. Het separate toilet is netjes uitgevoerd met een zwevend closet en een fonteintje. Bijzonderheden - Energielabel D - Gelegen op de eerste verdieping met eigen opgang, wat zorgt voor extra privacy - Eigen berging op de begane grond, voorzien van verlichting - Balkon op het Zuidenwesten, met zon van circa 12.00 uur tot zonsondergang - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (het raam in de woonkamer is voorzien van dubbel glas in een houten kozijn; balkondeur uitgezonderd) - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen - Gemeentelijke plannen voor aanleg van een park en extra parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex - VvE bijdrage € 487,85 + € 160,- stookkosten p.m. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 155.000

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 159.950

2,78%

Anualmente

%

€ 7.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 155.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
243 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.