Ir directamente al contenido
Logotipo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Watermuntlaantje 4

1121BK Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.161

Galería de fotos

Watermuntlaantje 4 Landsmeer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TURN KEY WOONHUIS Luxe en sfeervolle eengezinswoning in Landsmeer, recent volledig verbouwd en in 2024 uitgebreid met een stijlvolle opbouw. Dankzij de warmtepomp en 17 zonnepanelen woon je hier duurzaam én comfortabel. De woning heeft een moderne keuken, vier slaapkamers, werkkamer, waskamer en twee badkamers – perfect voor een gezin. De voor- en achtertuin bieden volop ruimte en privacy, met vrij uitzicht over water en groen. Het water voor de deur staat bovendien in directe verbinding met recreatiegebied Het Twiske – ideaal voor een vaartocht of een ontspannen dag in de natuur. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met ruimte om fietsen gemakkelijk te stallen. U komt binnen in een ruime en lichte hal met garderobe en modern toilet met urinoir. Vanuit de hal loopt u de royale woonkamer met open keuken binnen, een plek waar wonen en koken harmonieus samenkomen. De luxe keuken uitgevoerd in Amerikaans notenhout is gelegen aan de voorzijde en voorzien van alle gemakken: stoomoven, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast van plafond tot plint én een ruime vriezer. Het stijlvolle werkblad van kwartsiet (natuursteen) met mooie afrondingen en de royale kastruimte maken het tot een genot om hier te koken. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol dankzij de houtkachel, met directe toegang tot de achtertuin waar u heerlijk van de rust en het uitzicht over het water en groen kunt genieten. Een robuuste gietvloer met vloerverwarming en koeling bedekt de gehele begane grond en maakt dit tot een strak, warm en comfortabel thuis. Eerste verdieping Een ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op de eerste verdieping. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, ideaal voor kinderen of een thuiswerkplek. Aan de voorzijde vindt u een riante derde slaapkamer. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig. De badkamer is modern en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche en wordt verwarmd middels een elektrische vloerverwarming. Deze verdieping biedt comfort, licht en een handige indeling. Perfect voor het hele gezin. Tweede verdieping De volledig nieuwe tweede verdieping vormt een heerlijke privéverdieping met een royale master bedroom, een luxe en-suite badkamer en een aparte kamer die ideaal is als werkplek of extra bergruimte. De slaapkamer heeft aan beide zijden praktische inbouwkasten, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen. In de ruime badkamer met vloerverwarming kun je ontspannen in het hoekligbad of genieten van de dubbele douche met sunshower. Verder vind je hier een dubbel wastafelmeubel en een eigen toilet. In de extra kamer zijn alle aansluitingen voor de warmtepomp en technische installaties netjes weggewerkt. Deze verdieping biedt modern comfort, rust en veel praktische ruimte. Duurzaam: Deze woning is niet alleen luxe en comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam, met een energielabel A+++. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen, een warmtepomp, warmteterugwinning, een boiler en driedubbel glas. Daarnaast zijn de gevels volledig geïsoleerd, waardoor de woning uitstekend warmte vasthoudt en bijzonder energiezuinig is. Dit alles zorgt voor een comfortabel woonklimaat, lage energiekosten en een duurzame woning voor de toekomst. Bijzonderheden: - Luxe, volledig verbouwde eengezinswoning uit 2024, inclusief opbouw - Energiezuinig en duurzaam met energielabel A+++ - Twee badkamers, waarvan één op de tweede verdieping - Moderne, zeer complete keuken met inbouwapparatuur van Bosch - Woonoppervlak 155 m² - Gelegen met uitzicht over het water met directe vaart naar het Twiske of Ilperveld - Rustige en gewilde woning, vlakbij winkelcentrum, horeca en recreatiegebied Het Twiske en met snelle verbinding naar Amsterdam - Goede scholen en kinderopvang in de directe omgeving - Oplevering in overleg Locatie De woning is gelegen in een rustige en geliefde wijk in Landsmeer, op korte afstand van het winkelcentrum waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Voor ontspanning en natuur ligt recreatiegebied Het Twiske om de hoek, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van het water. Bovendien is Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer – ideaal voor wie de rust van Landsmeer wil combineren met de levendigheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
528 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.