Ir directamente al contenido
Logotipo de ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Doornseweg 32

3947ME Langbroek • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.321

Galería de fotos

Doornseweg 32 Langbroek
Foto 2

Descripción

Karakteristiek pand midden in Langbroek! Gelegen in het hart van Langbroek bevindt zich het voormalige Groene Kruisgebouw. Dit karakteristieke pand is rond 2012 met zorg omgebouwd tot woonhuis en biedt een unieke kans voor starters om een half vrijstaande woning te bemachtigen. De woning combineert een bijzondere historie met hedendaags wooncomfort. De woning bestaat uit twee bouwlagen en een kap, beschikt over een tuin aan de voor- en zijkant van de woning alsmede een aangebouwde houten berging. Dichtbij voorzieningen in het dorp, openbaar vervoer alsmede op enkele fietsminuten van Doorn met de winkels. Dichtbij uitvalswegen en op enkele autominuten van de A12 richting Utrecht. KENMERKEN: Bouwjaar: 1950 Gebruiksoppervlakte wonen: 81 m² Inhoud: 367 m³ Energielabel: F INDELING: Begane grond: ENTREE, centrale hal met karakteristieke, granieten vloer die bijdraagt aan de authentieke uitstraling van de woning. De hal heeft een trapopgang, praktische trapkast en een toiletruimte. Vanuit de hal is de gezellige en lichte woonkamer bereikbaar van 16.7 m², voorzien van grote raampartij, klassieke schouw en een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de andere zijde van de hal is ruime woonkeuken van 12.9 m²met inbouwkeuken in L-opstelling, vloerverwarming en voldoende plek oor een gezellige zithoek. Vanuit de keuken is een zijdeur naar de zijtuin met aangebouwde houten schuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers van 16.8 m² en 11.9 m². Daarnaast is er een badkamer van 4,5m² met wastafelmeubel, witgoedaansluiting, toilet en een inloopdouche. Ook bevindt zich op de verdieping een luik naar de vliering voor extra opberg ruimte. BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek pand. - Centraal gelegen. - Half vrijstaand wonen. - In 2012 gerenoveerd. - Tuin aan de voor-zijkant. - HR. c.v. combiketel met installatie van 2012 inclusief vloerverwarming op de b.g. - Mechanische ventilatie unit van 2025. - Bij deze woning is er geen vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar. - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Niet bewoners clausule, 'as is where is'- en asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3947

Mapas de Google

Langbroek en el mapa

Explora Langbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langbroek. En 2025 había 2.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.000.

Inhabitantes

2.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langbroek
Año Inhabitantes
2021 2.430
2022 2.465
2023 2.510
2024 2.525
2025 2.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 439.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 560.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 460 15-25: 300 25-45: 505 45-65: 700

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

390

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.240

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 79
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 307
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 111
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 135
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

241

Etiqueta C

186

Etiqueta G

157

Etiqueta B

116

Etiqueta F

90

Etiqueta D

87

Etiqueta E

38

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.370
2021 1.740 3.450
2022 1.330 3.310
2023 1.120 3.240
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Langbroek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langbroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langbroek?

Langbroek telt in 2025 ongeveer 2.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langbroek is in 2025 circa € 560.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langbroek ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langbroek?

In Langbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 307 woningen.

Meer viviendas in Langbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.