Inhabitantes
274
Último año: 2026
Langelilleweg 2
8484KE Langelille • Fryslân
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 1.471
Galería de fotos
Descripción
Langelilleweg 2 (English translation below Dutch text) Let op: vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! Riant leven, in de natuur Dat doe je op deze fantastische plek aan de rivier De Tjonger. Je hoort er de vogels fluiten en voelt de zon op je gezicht als je het fruit van de bomen plukt. Achter het wuivend riet ontplooit zich een fantastische oranjerode zonsondergang…. De huidige eigenaren dragen deze unieke locatie, met pijn in het hart, over aan de volgende eigenaren. Dit hebben zij in de afgelopen jaren dat zij daar wonen al voor u gerealiseerd: • Een gemoderniseerde, geïsoleerde woning met vloerverwarming (zowel beneden en bovenverdieping) en energie label A; • Nieuwe kunststof kozijnen, zonnescreens en overal horren; • Nieuwe elektrische installaties; • Houtkachel; • 30 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 11,5 MWh en 40 jaar garantie; • Een met 4.000 m3 opgehoogd terrein, met een inmiddels volgroeide tuin en fruitboomgaard; • Een 125 meter hardhouten beschoeiing met een eigen afsluitbare haven met rondom loopsteigers; • Een drijvende steiger met zonneterras; • Overkapt loungeterras met windscreens; • Een nieuw geïsoleerd bijgebouw met grote zolder, voorzien van elektra en warm en koud stromend water; • Een verbouwvergunning (voor woonbestemming) voor het realiseren van ca. 700 m2 additionele woonruimte in de deel; • Voorbereiding van de infrastructuur voor deze nieuwe woonruimte (riool, snelle glasvezelverbinding, stroomvoorziening, verwarming); • Bouwkundig keuringsrapport Vereniging Eigen Huis (2024); • Energie neutraal en duurzaam wonen. Moderne woning, van alle gemakken voorzien. Deze plek is ideaal voor levensgenieters, mensen die willen genieten van wat de natuur biedt in deze waterrijke streek op de grens van Friesland, Flevoland en Overijssel. Maar die tegelijkertijd het wooncomfort willen voelen van een moderne woning die van alle gemakken is voorzien. Het huis heeft een grote open woonkeuken die van alle gemakken en apparatuur is voorzien. De gezellige woonkamer met houtkachel loop je zo in. Tevens is er een ruime vochtvrije voorraadkelder. Op de begane grond is één slaapkamer. Ook op de verdieping is nog een slaapkamer en een zeer riante badkamer, met groot jacuzzi-ligbad èn een inloopdouche. Op de ruime overloop is nu een werkruimte en nog een extra slaapmogelijkheid. Volop privacy en buiten leven (met ooievaars!) Of je nu van Amsterdam, Groningen of Arnhem komt (plm. een uurtje met de auto), de weg naar Langelille is al een aangename belevenis. De landelijke weg meandert mee met De Tjonger. Het perceel ligt verscholen achter een dichte bomensingel en heeft volop privacy. Maar op een kavel van bijna 4000 m2 (!) is er buiten uiteraard nog veel meer te beleven. Er is ruime parkeergelegenheid met plaats voor 4 à 5 auto’s. In de fruitboomgaard vindt u diverse peren-, appel-, pruimen- amandel- en walnotenbomen. Verder groeien er diverse bessensoorten, bramen en druiven, staan er 2 soorten vijgenbomen, een krieken- en een perzikboom. Tussen het gazon en De Tjonger domineren oude knotwilgen en een prachtige border de twee meter brede singel. Heel bijzonder is het ooievaarsnest, dat hoog boven de gebouwen uittorent. Momenteel brengen de ouders hun twee kuikens groot. Varen vanuit je eigen haven Een parel vormt de haven met privé-aanlegsteiger, waar ruimte is voor een schip (tot ca. 15 m lang) en bijv. een (elektrische) sloep. De haven is voorzien van diverse stroompunten en een drinkwateraansluiting. Binnen een uur ben je óf enerzijds in Nationaal Park De Weerribben óf anderzijds in het Friese Merengebied. De omgeving leent zich bij uitstek ook voor mooie fiets- en wandeltochten. Veilige omgeving De mensen in Langelille en omgeving zijn puur, vriendelijk en behulpzaam. Criminaliteit komt in deze regio nauwelijks voor. Boodschappen doe je in het nabijgelegen Echtenerbrug (2,5 km) of in Lemmer, Heerenveen, Joure, Wolvega, Emmeloord: deze laatste vijf plaatsen zijn een kwartiertje rijden met de auto. Bijgebouw Nabij de haven bevindt zich een volledig geïsoleerd bijgebouw met grote zolder en een fijne ruime veranda. Het wordt nu gebruikt als hobbyruimte maar de mogelijkheden zijn divers. Misschien wel een B&B? Verbouwing Aan de woning ligt de oude deel, klaar voor een verbouwing. De huidige eigenaren komen hier helaas niet meer aan toe. Maar het complete verbouwplan is klaar en de verbouwvergunning is verkregen! Uiteraard kan de gehele verbouwing nog naar eigen smaak worden aangepast. Dubbele bewoning (met één huisnummer) is ook mogelijk. Iedere woning heeft dan een eigen opgang, eigen woonvertrekken, keuken, sanitair, slaapkamers en bergruimtes. Ideaal voor creatief en open-minded ingestelde mensen Deze plek biedt volop mogelijkheden om er op een creatieve wijze weer een geheel eigen invulling aan te geven met vele jaren woongenot in het verschiet. Kortom: wat een heerlijke plek, alsof je elke dag vakantie hebt! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. (English translation) Langelilleweg 2 Living spaciously, surrounded by nature You can do that at this fantastic spot on The Tjonger river. You hear the birds chirping and feel the sun on your face as you pick the fruit from your own trees. Behind the waving reeds, a fantastic orange-red sunset unfolds... The current owners, with pain in their hearts, transfer this unique location to the next owners. This is what they already have achieved for you in the past years that they have lived there: • A modernized, insulated house with underfloor heating (both downstairs and upstairs) and energy label A; • New UPVC windows, sun screens and mosquito screens; • New electrical installations; • Wood burner; • 30 solar panels with an annual yield of approximately 11.5 MWh and a 40-year warranty; • The site is elevated with 4,000 m3 soil and has grown into a mature garden with fruit orchard; • A 125 meter hardwood revetment with its own lockable harbour; • A floating pontoon with sun terrace; • Covered lounge terrace with wind screens; • A new insulated outbuilding with large attic, equipped with electricity and hot and cold water; • A renovation permit (for residential living) for the realization of approximately 700 m2 of additional living space in the attached barn; • Preparation of the infrastructure for this new living space (sewer, fast fiber optic internet connection, power supply, heating); • Building inspection report from the Dutch Homeowners Association (2024); • Energy-neutral and sustainable living. Modern living, fully equipped This place is ideal for bon vivants, people who want to enjoy what nature offers in this water-rich region on the border of Friesland, Flevoland and Overijssel. But at the same time they want to experience the living comfort of a modern home that is fully equipped. The house has a large open kitchen with all amenities and appliances. You can walk straight into the cozy living room that has a wood burner. There is also a spacious moisture-free storage cellar. There is one bedroom on the ground floor. Also on the first floor is a bedroom and a very spacious bathroom with a large jacuzzi and a walk-in shower. On the spacious landing there is now a work space and additional sleeping options. Plenty of privacy and outdoor living (with storks!) Whether you come from Amsterdam, Groningen or Arnhem (about one hour by car), the road to Langelille is already a pleasant experience. The rural road meanders along with The Tjonger river. The plot is hidden behind a dense tree line and has plenty of privacy, but on a plot of almost 4000 m2 (!) there is of course much more to experience outside. There is ample parking with space for 4 to 5 cars. In the fruit orchard you will find various pear, apple, plum, almond and walnut trees. Furthermore there are various types of berries, grapes, two types of fig trees, a cherry tree and a peach tree. Between the lawn and The Tjonger river, old pollard willows dominate the two-metre wide beautiful border. The stork's nest, which towers high above the buildings, is very special. The parents are currently raising their two chicks. Sailing from your own harbour The harbour with its private jetty is a pearl, with room for your ship (up to approx. 15 m long) and, for example, an (electric) sloop. The harbour is equipped with various power connections and a drinking water connection. Within an hour you can be in De Weerribben National Park or in the Frisian Lake District. The area is also ideal for beautiful cycling and walking tours. Safe environment The people in Langelille and the surrounding area are pure, friendly and helpful. Crime hardly occurs in this region. You can do your shopping in nearby Echtenerbrug (2.5 km) or in Lemmer, Heerenveen, Joure, Wolvega, Emmeloord: these last five places are a fifteen-minute drive by car. Outbuilding Near the harbour is a fully insulated outbuilding with a large attic and a comfortable spacious veranda. It is now used as a hobby room, but the possibilities are diverse. Maybe a B&B? Barn conversion The old barn is adjacent to the house, ready for renovation. Unfortunately, the current owners no longer have the time to do this. But the complete barn conversion plan is ready and the renovation permit has been obtained! Of course, the entire renovation can still be adjusted to your own taste. Double occupancy (with one house number) is also possible. Each home then has its own entrance, private living areas, kitchen, sanitary facilities, bedrooms and storage spaces. Ideal for creative and open-minded people This place offers plenty of opportunities to creatively give it your own interpretation with many years of living pleasure ahead. In short: a wonderful place, as if you were on holiday every day!
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,21%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 850 m²
- Área del lote
- 3890 m²
- Contenido
- 2135 m³
- Otra zona interior
- 296 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 46 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR (gas gestookt uit 2012)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Langelille en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Langelille
Estadísticas de vivienda y vecindario en Langelille
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langelille. En 2026 había 274 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.339.
Promedio WOZ
EUR 355.339
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 255 |
| 2023 | 270 |
| 2024 | 275 |
| 2025 | 270 |
| 2026 | 274 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.252 |
| 2022 | EUR 283.731 |
| 2023 | EUR 332.220 |
| 2024 | EUR 341.832 |
| 2025 | EUR 355.339 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 70
0-15: 30
15-25: 25
25-45: 65
45-65: 75
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
120
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
245
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
21
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
39
2020 en later
35
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
47
Etiqueta A
37
Etiqueta C
22
Etiqueta A+++
20
Etiqueta F
17
Etiqueta B
12
Etiqueta A++
7
Etiqueta D
6
Etiqueta E
4
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.796 | 3.209 |
| 2021 | 1.973 | 3.452 |
| 2022 | 1.490 | 3.358 |
| 2023 | 1.317 | 3.132 |
| 2024 | 1.282 | 3.304 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 983 • Electricidad: 2.229
Koopwoning
Gas: 1.357 • Electricidad: 3.262
Vrijstaande woning
Gas: 1.346 • Electricidad: 3.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 609 • Electricidad: 1.398
Actividad empresarial en Langelille (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 45
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langelille.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Langelille
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Langelille?
Langelille telt in 2026 ongeveer 274 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?
De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Langelille?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?
In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer viviendas in Langelille
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Langelilleweg 2
8484KE Langelille
€ 1.250.000 k.k.
€ 1.471/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 850 m²
- Área del lote
- 3890 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
H.W. Stekelenburgweg 8
8484KL Langelille
€ 535.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
A. de Graafweg 2
8484KM Langelille
€ 395.000 k.k.
€ 4.937/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 206 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
A. de Graafweg 39
8484KM Langelille
€ 529.000 k.k.
€ 5.290/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 448 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H.W. Stekelenburgweg 14
8484KL Langelille
€ 449.500 k.k.
€ 4.540/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
A. de Graafweg 11
8484KM Langelille
€ 499.500 k.k.
€ 5.644/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 434 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kerkeweg 55
8484KA Langelille
€ 320.000 k.k.
€ 3.902/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 815 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
H.W. Stekelenburgweg 11
8484KL Langelille
€ 399.500 k.k.
€ 5.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 496 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
