Ir directamente al contenido
Logotipo de The Dutch Houses B.V.

Langelilleweg 2

8484KE Langelille • Fryslân

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 1.471

Galería de fotos

Langelilleweg 2 Langelille
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Langelilleweg 2, Langelille Riant en onbezorgd wonen aan de rivier de Tjonger Op deze unieke plek, met een spectaculair uitzicht over het water, plukt u het fruit van de bomen, terwijl het gezang van de vogels u omringt en u de oranje-rode zonsondergang bewondert die achter het wuivende riet verschuilt. Het ultieme buitenleven Deze plek biedt alles voor wie op zoek is naar een ongedwongen, landelijk leven, gecombineerd met het comfort van een moderne woning. Het is een ideale locatie voor levensgenieters die de waterrijke streek op de grens van Friesland, Flevoland en Overijssel weten te waarderen. Tegelijkertijd biedt de woning het wooncomfort dat u mag verwachten. De ruime open woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur en alle gemakken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel in de zithoek voor extra gezelligheid zorgt. Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een tweede slaapkamer en een royale badkamer met jacuzzi-ligbad en inloopdouche. De ruime overloop dient als werkruimte en biedt tevens plek voor extra slaapmogelijkheden. Vrij leven in de natuur Het perceel van bijna 4000m² is een waar paradijs voor natuur- en watersportliefhebbers. Tussen het gazon en de Tjonger vormen oude knotwilgen en een prachtige border langs de twee meter brede singel het decor. Wandel door de tuin en pluk het heerlijke fruit van de peren-, appel-, pruimen-, amandel- en walnotenbomen. Ook bessen, bramen, druiven, vijgen, krieken en perziken groeien hier in overvloed. Een bijzonder hoogtepunt is het ooievaarsnest, waar de ooievaars ieder jaar weer terugkeren om hun jongen groot te brengen. Varen vanuit uw eigen haven Geniet van prachtige vaartochten vanaf uw eigen privé-aanlegsteiger, die ruimte biedt voor een schip van maximaal 15 meter. Binnen een uur vaart u naar het Nationaal Park De Weerribben of het Friese Merengebied. De omgeving is ook ideaal voor fiets- en wandeltochten. Tuinhuis naast de haven Naast de haven bevindt zich een volledig geïsoleerd en gemoderniseerd tuinhuis, voorzien van een ruime zolder en een gezellige veranda. Dit biedt tal van mogelijkheden, van hobbyruimte en kantoor tot zelfs een Bed & Breakfast. Iedere dag een vakantiegevoel Deze plek is ook ideaal voor mensen met een creatieve geest, omdat het volop mogelijkheden biedt om er een geheel eigen, creatieve invulling aan dit "paradijs" te geven. Verbouwing Aan de woning bevindt zich het oude deel, dat klaar is voor een verbouwing. Het complete verbouwplan is al opgesteld en de benodigde vergunning is verkregen. Uiteraard kan de verbouwing volledig naar eigen smaak worden aangepast, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar wens in te richten. Ook dubbele bewoning is een optie: elke woning kan worden voorzien van een eigen opgang, aparte woonvertrekken, keuken, sanitair, slaapkamers en bergruimtes. Deze plek is een waar paradijs, waar je iedere dag het gevoel van vakantie zult ervaren. Een unieke kans om hier je dromen te realiseren! Met trots laten wij je dit bijzondere stukje Nederland zien. Bijzonderheden van deze unieke woning: Volledig gemoderniseerd en energiezuinig (energielabel A): Geïsoleerde woning met vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Comfortabel en onderhoudsarm: Kunststof kozijnen met horren en zonnescreens, 30 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 11,5 MWh en 40 jaar garantie. Luxe voorzieningen: Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en een vochtvrije voorraadkelder. Royale buitenruimte: Bijna 4.000 m² eigen grond met een volgroeide tuin, fruitboomgaard en een drijvende steiger met zonneterras. Eigen haven met loopsteigers: Afsluitbare privé-haven voorzien van stroom- en wateraansluitingen, geschikt voor een schip tot ca. 15 meter en een elektrische sloep. Ruim bijgebouw met mogelijkheden: volledig geïsoleerd met grote zolder, elektra, warm en koud water; ideaal als hobbyruimte, kantoor of B&B. Schuur met potentie: Op het terrein bevindt zich tevens een schuur die gemoderniseerd kan worden, perfect voor opslag, een werkplaats of verdere uitbreiding. Vergunning voor extra woonruimte: Verbouw Vergunning voor 700 m² additionele woonruimte met alle voorbereidingen al getroffen (riolering, glasvezel, verwarming). Volop privacy en veiligheid: Gelegen op een verscholen perceel met een prachtige bomensingel en uitzicht op de rivier.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,21%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
850 m²
Área del lote
3890 m²
Contenido
2135 m³
Otra zona interior
296 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8484

Mapas de Google

Langelille en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Langelille

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langelille

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langelille. En 2026 había 274 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.339.

Inhabitantes

274

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 355.339

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langelille
Año Inhabitantes
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270
2026 274

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langelille
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 30 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 75

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

47

Etiqueta A

37

Etiqueta C

22

Etiqueta A+++

20

Etiqueta F

17

Etiqueta B

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta D

6

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langelille
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 983 • Electricidad: 2.229

Koopwoning

Gas: 1.357 • Electricidad: 3.262

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Electricidad: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 609 • Electricidad: 1.398

Actividad empresarial en Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 45

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langelille
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langelille.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langelille

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2026 ongeveer 274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer viviendas in Langelille

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.