Aller directement au contenu
Logo de The Dutch Houses B.V.

Langelilleweg 2

8484KE Langelille • Fryslân

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 1.471

Galerie de photos

Langelilleweg 2 Langelille
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Langelilleweg 2, Langelille Riant en onbezorgd wonen aan de rivier de Tjonger Op deze unieke plek, met een spectaculair uitzicht over het water, plukt u het fruit van de bomen, terwijl het gezang van de vogels u omringt en u de oranje-rode zonsondergang bewondert die achter het wuivende riet verschuilt. Het ultieme buitenleven Deze plek biedt alles voor wie op zoek is naar een ongedwongen, landelijk leven, gecombineerd met het comfort van een moderne woning. Het is een ideale locatie voor levensgenieters die de waterrijke streek op de grens van Friesland, Flevoland en Overijssel weten te waarderen. Tegelijkertijd biedt de woning het wooncomfort dat u mag verwachten. De ruime open woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur en alle gemakken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel in de zithoek voor extra gezelligheid zorgt. Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een tweede slaapkamer en een royale badkamer met jacuzzi-ligbad en inloopdouche. De ruime overloop dient als werkruimte en biedt tevens plek voor extra slaapmogelijkheden. Vrij leven in de natuur Het perceel van bijna 4000m² is een waar paradijs voor natuur- en watersportliefhebbers. Tussen het gazon en de Tjonger vormen oude knotwilgen en een prachtige border langs de twee meter brede singel het decor. Wandel door de tuin en pluk het heerlijke fruit van de peren-, appel-, pruimen-, amandel- en walnotenbomen. Ook bessen, bramen, druiven, vijgen, krieken en perziken groeien hier in overvloed. Een bijzonder hoogtepunt is het ooievaarsnest, waar de ooievaars ieder jaar weer terugkeren om hun jongen groot te brengen. Varen vanuit uw eigen haven Geniet van prachtige vaartochten vanaf uw eigen privé-aanlegsteiger, die ruimte biedt voor een schip van maximaal 15 meter. Binnen een uur vaart u naar het Nationaal Park De Weerribben of het Friese Merengebied. De omgeving is ook ideaal voor fiets- en wandeltochten. Tuinhuis naast de haven Naast de haven bevindt zich een volledig geïsoleerd en gemoderniseerd tuinhuis, voorzien van een ruime zolder en een gezellige veranda. Dit biedt tal van mogelijkheden, van hobbyruimte en kantoor tot zelfs een Bed & Breakfast. Iedere dag een vakantiegevoel Deze plek is ook ideaal voor mensen met een creatieve geest, omdat het volop mogelijkheden biedt om er een geheel eigen, creatieve invulling aan dit "paradijs" te geven. Verbouwing Aan de woning bevindt zich het oude deel, dat klaar is voor een verbouwing. Het complete verbouwplan is al opgesteld en de benodigde vergunning is verkregen. Uiteraard kan de verbouwing volledig naar eigen smaak worden aangepast, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar wens in te richten. Ook dubbele bewoning is een optie: elke woning kan worden voorzien van een eigen opgang, aparte woonvertrekken, keuken, sanitair, slaapkamers en bergruimtes. Deze plek is een waar paradijs, waar je iedere dag het gevoel van vakantie zult ervaren. Een unieke kans om hier je dromen te realiseren! Met trots laten wij je dit bijzondere stukje Nederland zien. Bijzonderheden van deze unieke woning: Volledig gemoderniseerd en energiezuinig (energielabel A): Geïsoleerde woning met vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Comfortabel en onderhoudsarm: Kunststof kozijnen met horren en zonnescreens, 30 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 11,5 MWh en 40 jaar garantie. Luxe voorzieningen: Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en een vochtvrije voorraadkelder. Royale buitenruimte: Bijna 4.000 m² eigen grond met een volgroeide tuin, fruitboomgaard en een drijvende steiger met zonneterras. Eigen haven met loopsteigers: Afsluitbare privé-haven voorzien van stroom- en wateraansluitingen, geschikt voor een schip tot ca. 15 meter en een elektrische sloep. Ruim bijgebouw met mogelijkheden: volledig geïsoleerd met grote zolder, elektra, warm en koud water; ideaal als hobbyruimte, kantoor of B&B. Schuur met potentie: Op het terrein bevindt zich tevens een schuur die gemoderniseerd kan worden, perfect voor opslag, een werkplaats of verdere uitbreiding. Vergunning voor extra woonruimte: Verbouw Vergunning voor 700 m² additionele woonruimte met alle voorbereidingen al getroffen (riolering, glasvezel, verwarming). Volop privacy en veiligheid: Gelegen op een verscholen perceel met een prachtige bomensingel en uitzicht op de rivier.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,21%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
850 m²
Superficie du terrain
3890 m²
Contenu
2135 m³
Autre espace intérieur
296 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8484

Google Maps

Langelille sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Langelille

Chiffres de logement et de quartier dans Langelille

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langelille. En 2026 étaient 274 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.339.

Résidents

274

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.339

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langelille
Année Résidents
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270
2026 274

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langelille
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 30 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 75

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

47

Étiquette A

37

Étiquette C

22

Étiquette A+++

20

Étiquette F

17

Étiquette B

12

Étiquette A++

7

Étiquette D

6

Étiquette E

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langelille
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 983 • Électricité: 2.229

Koopwoning

Gaz: 1.357 • Électricité: 3.262

Vrijstaande woning

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 609 • Électricité: 1.398

Activité dans Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 45

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langelille
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langelille.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langelille

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2026 ongeveer 274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer maisons in Langelille

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.