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A. de Graafweg 2

8484KM Langelille • Fryslân

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.937

Galerie de photos

A. de Graafweg 2 Langelille
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Description

A. de Graafweg 2 Langelille is een moderne, sfeervolle recreatiewoning met uitzicht over het water vanaf de eigen grond van 206 m2. De woning, opgeleverd in 2022 en opgenomen in een uitstekende staat, biedt ruimte voor vier personen en is geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Uw woning biedt een lichte, open woonkamer met moderne keuken en is voorzien van pvc-vloeren, vloerverwarming, airconditioning en zonneschermen voor comfort in elk seizoen. Aan de zuidkant ligt een terras met uitzicht op het water, terwijl de begane grond ook een gastentoilet, berging en gesloten schiphuis bevat. De bovenverdieping omvat twee comfortabele slaapkamers, een royale badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een bergkast die eventueel als eigenarenkast kan fungeren. De woning is volledig duurzaam ingericht met warmtepomp, zonnepanelen en een laadpunt voor elektrische auto’s. Inclusief de inventaris wordt de woning verkocht, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken. De vraagprijs bedraagt €395.000, vrij van btw, en de aanvaarding is in overleg mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,07%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Vrijdag 22-05 van 12:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
255 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8484

Google Maps

Langelille sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Langelille

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langelille. En 2026 étaient 274 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.339.

Résidents

274

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.339

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langelille
Année Résidents
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270
2026 274

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langelille
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 70 0-15: 30 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 75

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

47

Étiquette A

37

Étiquette C

22

Étiquette A+++

20

Étiquette F

17

Étiquette B

12

Étiquette A++

7

Étiquette D

6

Étiquette E

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langelille
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 983 • Électricité: 2.229

Koopwoning

Gaz: 1.357 • Électricité: 3.262

Vrijstaande woning

Gaz: 1.346 • Électricité: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 609 • Électricité: 1.398

Activité dans Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 45

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langelille
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langelille.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langelille

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2026 ongeveer 274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

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