Jump to content
Logo of The Dutch Houses B.V.

Langelilleweg 2

8484KE Langelille • Fryslân

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 1.471

Photo Gallery

Langelilleweg 2 Langelille
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Langelilleweg 2, Langelille Riant en onbezorgd wonen aan de rivier de Tjonger Op deze unieke plek, met een spectaculair uitzicht over het water, plukt u het fruit van de bomen, terwijl het gezang van de vogels u omringt en u de oranje-rode zonsondergang bewondert die achter het wuivende riet verschuilt. Het ultieme buitenleven Deze plek biedt alles voor wie op zoek is naar een ongedwongen, landelijk leven, gecombineerd met het comfort van een moderne woning. Het is een ideale locatie voor levensgenieters die de waterrijke streek op de grens van Friesland, Flevoland en Overijssel weten te waarderen. Tegelijkertijd biedt de woning het wooncomfort dat u mag verwachten. De ruime open woonkeuken is uitgerust met moderne apparatuur en alle gemakken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel in de zithoek voor extra gezelligheid zorgt. Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een tweede slaapkamer en een royale badkamer met jacuzzi-ligbad en inloopdouche. De ruime overloop dient als werkruimte en biedt tevens plek voor extra slaapmogelijkheden. Vrij leven in de natuur Het perceel van bijna 4000m² is een waar paradijs voor natuur- en watersportliefhebbers. Tussen het gazon en de Tjonger vormen oude knotwilgen en een prachtige border langs de twee meter brede singel het decor. Wandel door de tuin en pluk het heerlijke fruit van de peren-, appel-, pruimen-, amandel- en walnotenbomen. Ook bessen, bramen, druiven, vijgen, krieken en perziken groeien hier in overvloed. Een bijzonder hoogtepunt is het ooievaarsnest, waar de ooievaars ieder jaar weer terugkeren om hun jongen groot te brengen. Varen vanuit uw eigen haven Geniet van prachtige vaartochten vanaf uw eigen privé-aanlegsteiger, die ruimte biedt voor een schip van maximaal 15 meter. Binnen een uur vaart u naar het Nationaal Park De Weerribben of het Friese Merengebied. De omgeving is ook ideaal voor fiets- en wandeltochten. Tuinhuis naast de haven Naast de haven bevindt zich een volledig geïsoleerd en gemoderniseerd tuinhuis, voorzien van een ruime zolder en een gezellige veranda. Dit biedt tal van mogelijkheden, van hobbyruimte en kantoor tot zelfs een Bed & Breakfast. Iedere dag een vakantiegevoel Deze plek is ook ideaal voor mensen met een creatieve geest, omdat het volop mogelijkheden biedt om er een geheel eigen, creatieve invulling aan dit "paradijs" te geven. Verbouwing Aan de woning bevindt zich het oude deel, dat klaar is voor een verbouwing. Het complete verbouwplan is al opgesteld en de benodigde vergunning is verkregen. Uiteraard kan de verbouwing volledig naar eigen smaak worden aangepast, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de ruimte naar wens in te richten. Ook dubbele bewoning is een optie: elke woning kan worden voorzien van een eigen opgang, aparte woonvertrekken, keuken, sanitair, slaapkamers en bergruimtes. Deze plek is een waar paradijs, waar je iedere dag het gevoel van vakantie zult ervaren. Een unieke kans om hier je dromen te realiseren! Met trots laten wij je dit bijzondere stukje Nederland zien. Bijzonderheden van deze unieke woning: Volledig gemoderniseerd en energiezuinig (energielabel A): Geïsoleerde woning met vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. Comfortabel en onderhoudsarm: Kunststof kozijnen met horren en zonnescreens, 30 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 11,5 MWh en 40 jaar garantie. Luxe voorzieningen: Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en een vochtvrije voorraadkelder. Royale buitenruimte: Bijna 4.000 m² eigen grond met een volgroeide tuin, fruitboomgaard en een drijvende steiger met zonneterras. Eigen haven met loopsteigers: Afsluitbare privé-haven voorzien van stroom- en wateraansluitingen, geschikt voor een schip tot ca. 15 meter en een elektrische sloep. Ruim bijgebouw met mogelijkheden: volledig geïsoleerd met grote zolder, elektra, warm en koud water; ideaal als hobbyruimte, kantoor of B&B. Schuur met potentie: Op het terrein bevindt zich tevens een schuur die gemoderniseerd kan worden, perfect voor opslag, een werkplaats of verdere uitbreiding. Vergunning voor extra woonruimte: Verbouw Vergunning voor 700 m² additionele woonruimte met alle voorbereidingen al getroffen (riolering, glasvezel, verwarming). Volop privacy en veiligheid: Gelegen op een verscholen perceel met een prachtige bomensingel en uitzicht op de rivier.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,21%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
850 m²
Land area
3890 m²
Content
2135 m³
Other enclosed space
296 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, jacuzzi, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8484

Google Maps

Langelille on the map

Discover where agents are active in Langelille

Residential and neighborhood statistics in Langelille

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Langelille. In 2026 were there 274 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.339.

Residents

274

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.339

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Langelille
Year Residents
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270
2026 274

Annual WOZ value

WOZ value per year in Langelille
Year Average WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Composition of residents

Age build-up

65+: 70 0-15: 30 15-25: 25 25-45: 65 45-65: 75

Education level

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

47

Label A

37

Label C

22

Label A+++

20

Label F

17

Label B

12

Label A++

7

Label D

6

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Langelille
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 983 • Electricity: 2.229

Koopwoning

Gas: 1.357 • Electricity: 3.262

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 609 • Electricity: 1.398

Business activity in Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Total number of company establishments: 45

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Langelille
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Langelille.

Frequently asked questions about living in Langelille

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2026 ongeveer 274 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer houses in Langelille

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.