Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede Makelaardij Meerkerk

Julianastraat 5

2967ED Langerak • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.679

Galería de fotos

Julianastraat 5 Langerak
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne starters-/ of gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze leuke hoekwoning met eigen oprit, zonnige tuin én overkapping precies wat je zoekt! Binnen vind je een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin, een nette half-open keuken en drie goede slaapkamers. Heb je extra ruimte nodig? De open zolder biedt alle ruimte voor het realiseren van een extra (slaap)kamer! De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd: - airco geplaatst op begane grond + op overloop 2e verdieping (2024) - muurisolatie aangebracht (2023) - 10 zonnepanelen op het dak geplaatst (2023) - nieuwe vloer gelegd op begane grond - stucwerk vernieuwd - laadpaal geplaatst (2023) - vernieuwde trapafwerking (2023) De verzorgde achtertuin is door de sfeervolle overkapping helemaal van deze tijd en ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Parkeer je auto (én laad 'm op) op je eigen oprit voor het huis. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met winkels en scholen ‘om de hoek’ in het gezellige vestingstadje Nieuwpoort. GLOBALE INDELING Bij binnenkomst in deze nette woning kom je uit in de hal met praktische trapkast, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer van ca. 24 m² biedt volop leefruimte en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning vinden we de half-open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de achtertuin via een loopdeur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toiletkast, een zwevend toilet en een designradiator. Via de overloop met de vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is een open ruimte met twee dakramen en biedt volop mogelijkheden (door het plaatsen van een dakkapel/opbouw) voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte. Hier vind je tevens de opstelling van de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen, de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. BUITEN De achtertuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd met een terras met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping met kachel. Er is een vrijstaande stenen schuur van circa 7 m², voorzien van elektra aansluiting. De woning is voorzien van een screens (begane grond achterzijde) en van elektrisch bedienbare rolluiken (begane grond voorzijde en op de 1e verdieping aan voor- en achterzijde). Door de oprit aan de voorzijde is er gelegenheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2967

Mapas de Google

Mapa de Langerak

Explora Langerak y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langerak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langerak. En 2025 había 1.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

1.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langerak
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langerak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

166

Etiqueta B

163

Etiqueta A

148

Etiqueta G

71

Etiqueta A++++

55

Etiqueta D

40

Etiqueta A+++

27

Etiqueta E

22

Etiqueta F

17

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langerak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langerak
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langerak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langerak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer viviendas in Langerak

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.