Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Kloosterlaan 16

4772RA Langeweg • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Kloosterlaan 16 Langeweg
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en diepe tuin in het rustige Langeweg Op een rustige, veilige en kindvriendelijke locatie in het gemoedelijke dorp Langeweg ligt deze uitstekend onderhouden en recent gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale garage, eigen oprit voor twee auto’s, een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin met fraaie veranda. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en rust, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woonoppervlakte van de begane grond en eerste verdieping is 87m². De tweede verdieping is in de aanmelding als overige inpandige ruimte gerekend omdat het net niet aan de NEN eisen voldoet om als woonoppervlakte te worden gerekend. Deze ruimte wordt en kan en echter volledig worden gebruikt als woonruimte! Langeweg is een kleinschalig dorp met circa 875 inwoners en vormt de kleinste kern van de gemeente Moerdijk. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte landbouwgronden, wat zorgt voor een open en landelijke leefomgeving. Tegelijkertijd ligt het gezellige Zevenbergen met winkels, horeca en voorzieningen op slechts circa 3 km afstand. Breda is binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar en Rotterdam binnen circa 40 minuten. Openbaar vervoer, basisschool en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Begane grond Via de hal/entree met trapopgang bereikt u de modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en airconditioning en staat in directe verbinding met de tuin. De moderne keuken in hoekopstelling beschikt over diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Het trapgat naar de tweede verdieping is voorzien van airconditioning. Tweede verdieping Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. In een separate ruimte is de recent geplaatste CV-combiketel (Intergas, bouwjaar 2025) opgesteld. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel prettig licht en ruim is. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Garage en buitenruimte De royale garage is bereikbaar via de achtertuin en is voorzien van elektra, een gietvloer en een elektrische overheaddeur. Voor de garage ligt een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De diepe achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de fraaie veranda. Kortom: een moderne, instapklare gezinswoning met veel ruimte, comfort en een landelijke ligging, ideaal voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4772

Mapas de Google

Ubicación de Langeweg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Langeweg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Langeweg. En 2025 había 855 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

855

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Langeweg
Año Inhabitantes
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Langeweg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

78

Etiqueta G

66

Etiqueta B

64

Etiqueta A

37

Etiqueta F

35

Etiqueta D

34

Etiqueta E

21

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Langeweg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Langeweg
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Langeweg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Langeweg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Langeweg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.