Ir directamente al contenido
Logotipo de Saegaert Makelaars | Qualis

Oud Blaricummerweg 25 a

1251GW Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 8.196

Galería de fotos

Oud Blaricummerweg 25 a Laren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een lommerrijke, rustige laan in de geliefde "Gouden Driehoek" ligt deze uitstekend onderhouden en royale helft van een dubbele villa. Omgeven door een zonnige, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en op loopafstand van het centrum van Laren, nabij de grens met Blaricum. De Gooische School en Montessorischool liggen om de hoek, het Singer Museum op slechts vijf minuten lopen eveneens als het bos en de hei! Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaand guesthouse met garage – een absolute meerwaarde die dit huis extra bijzonder maakt. Het guesthouse is discreet gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en beschikt over een eigen uitgang naar het zandpad “De Noolen”. Perfect voor optimale privacy, zelfstandigheid of professioneel gebruik. De begane grond verrast direct door zijn lichte, warme en stijlvolle uitstraling. U betreedt de woning via een entree met garderobe. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een open haard en karaktervolle antieke plavuizen. De moderne open keuken (2024) vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een prachtig natuurstenen Taj Mahal-aanrechtblad, oven, combi-oven/magnetron en een Quooker met bruiswaterfunctie. De ruime kelder biedt plaats aan een wijnkelder en een separate wasruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een luxueuze badkamer (2024) met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Het tweede toilet is separaat. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige antieke Franse visgraat parketvloer. De master bedroom is een rustige, lichte ruimte waar ontspanning centraal staat. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers, elk met een eigen sfeer en charme. Op de overloop is opvallend veel ingebouwde kastruimte aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolderkamer, twee kleinere kamers met stahoogte en de cv-opstelling Het guesthouse beschikt over een comfortabele woon-/slaapkamer met verwarming en een eigen badkamer met douche en toilet. Ideaal voor gasten, een au pair, kantoor of praktijk aan huis. Vanuit het guesthouse is er directe toegang tot de garage, die bovendien beschikt over een handige bergvliering. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden en instapklaar gezinshuis - Toplocatie nabij centrum Laren en Blaricum - Drie slaapkamers in het hoofdhuis - Vrijstaand guesthouse (ca. 14m²) met eigen sanitair en separate uitgang - Zonnige achtertuin met eigen sproei-installatie - Totale gebruiksoppervlakte woonruimte is 173m² inclusief de guesthouse Een uitzonderlijk sfeervol en stijlvol familiehuis waar comfort en privacy samenkomen. Een woning waar u zonder klussen direct kunt gaan wonen – uitpakken en genieten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
444 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.