Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

Vingerhoedskruid 52

9351WH Leek • Groningen

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.439

Galería de fotos

Vingerhoedskruid 52 Leek
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vingerhoedskruid 52 – Leek | Hoekwoning | Oostindie Zoek je een instapklare, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze moderne hoekwoning aan de Vingerhoedskruid 52 precies wat je zoekt. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van een luxe keuken, maar liefst twee badkamers en is vrijwel niet gebruikt – alles voelt als nieuw. Dankzij de badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig te maken. Bovendien woon je hier volledig gasloos, met vloerverwarming in de hele woning, energielabel A++++, 19 zonnepanelen en een warmtepomp. Comfortabel, duurzaam én klaar voor de toekomst! Je woont hier in een rustig deel van de fraai aangelegde woonwijk Oostindie in Leek. Scholen en winkels liggen op korte afstand en vanuit de wijk pak je eenvoudig de rechtstreekse bus naar Groningen. De woning maakt deel uit van De Besloten Wal, een kleinschalig en verzorgd deel van de wijk met diverse, karaktervolle woningen. Voor het omliggende groen wordt een groenplan ontwikkeld en komt er een gezamenlijke VvE voor het onderhoud, waardoor dit deel van de wijk een natuurlijke en verzorgde uitstraling krijgt. Achter de woning ligt een brede groenstrook met vijverpartij – een prachtig verlengstuk van je eigen tuin. De indeling: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de luxe keuken, die echt het hart van het huis vormt. Het werkeiland met bargedeelte nodigt uit om gezellig aan te schuiven. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De woonkamer is ruim en tuingericht. Dankzij de grote ramen heb je een schitterend uitzicht over de fraai aangelegde tuin én de achtergelegen vijverpartij. Woonkamer en keuken zijn samen circa 46 m2 groot. Op de begane grond vind je ook de eerste badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Wil je gelijkvloers wonen? Dan kun je een deel van de woonkamer afscheiden om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van circa 25 m2 met Frans balkon. Ook hier is het heel eenvoudig mogelijk om met een scheidingswand en een extra deur een tweede slaapkamer te creëren. De tweede badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, derde toilet en wastafel. Daarnaast is er een royale technische ruimte met plaats voor de warmtepomp, boiler, balansventilatie en omvormer. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderberging met een hoogte van 2,11 meter – ideaal voor extra opslag. Eventueel zou er vanuit de technische ruimte een smalle vaste trap naar deze verdieping gerealiseerd kunnen worden zodat de zolderverdieping nog beter benut kan worden. Buitenruimte De woning heeft dankzij de luiken naast de ramen een fraaie uitstraling. De tuin is rondom verzorgd aangelegd en nodigt uit om heerlijk te zitten in de zomer. De brede groenstrook met vijver achter de woning zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. In de tuin staat een praktische berging van 6 m², voorzien van elektra en een duurzaam sedumdak. De belangrijkste punten op een rij: - Hoekwoning op een rustige en fraaie locatie - Eenvoudig levensloopbestendig te maken - Luxe keuken met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Voorzien van twee badkamers - Vrijwel nieuw en nauwelijks gebruikt - Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel A++++ - 19 zonnepanelen en warmtepomp - HR++ glas - Fraai aangelegde tuin rondom - Berging met sedumdak en elektra - Eventueel gemeubileerd te koop, waardoor je er echt zo in kunt! Ben jij op zoek naar een duurzame, luxe afgewerkte woning waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van Vingerhoedskruid 52 in Leek. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.