Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Watermuldersweg 18

9351DV Leek • Groningen

Vendido

€ 387.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 397.100

Precio de compra /m²: € 2.787

Galería de fotos

Watermuldersweg 18 Leek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met heerlijk lichte woonkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke tuin met veel privacy? Dan is deze heerlijke gezinswoning aan de Watermuldersweg 18 precies wat jij zoekt! Deze geschakelde 2/1-kapwoning (bj. 1969) is gelegen op een heerlijk rustige locatie en heeft uitzicht op een groenstrook. In 2004 is de woonkamer op speelse wijze uitgebouwd waardoor een fraaie living is ontstaan van bijna 43 m² met o.a. openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. Indeling en leefruimte Begane grond: hal/entree met meterkast, garderobekast, toilet en een praktische trapkast; heerlijk lichte en ruime woonkamer van circa 43 m² welke aan de zijkant is uitgebouwd en beschikt over een openslaande deuren naar de besloten achtertuin, die op het zuiden ligt. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook wat een heerlijk gevoel van privacy geeft. Vanuit de hal bereik je de dichte keuken (ca. 7 m²) uitgerust met een nette keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparaten, zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de nette bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaste kastruimte en veel lichtinval via de lichtkoepel. Eerste verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 5½, 6, 10 m² en 11½ m²); nette stijlvolle badkamer met daglicht en voorzien van 2 wastafels, een inloop douche en een toilet. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u een vijfde slaapkamer (ca. 11 m²) en twee extra bergruimtes vindt. Ideaal voor een logeerkamer, werkplek of hobbyruimte, met voldoende opbergruimte. Buitenruimte en voorzieningen De besloten achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te genieten van de rust en de zon. De tuin is voorzien van verschillende zitplekken, met veel groen om van te genieten en leilindes welke zorgen voor optimale privacy. Naast de tuin beschikt de woning over een ruime berging (voormalige garage) van 20 m² uiteraard ook met een deur naar de oprit. Een ideale ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een perceelgrootte van 253 m², hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeren. Bovendien zijn er recentelijk zes zonnepanelen geplaatst, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. De heteluchtverwarming in combinatie met de cv-ketel zorgt voor een comfortabele verwarming van het huis. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke locatie, biedt deze woning een ideale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. U woont hier op korte afstand van scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelweg naar Groningen, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 1969; - Woonoppervlakte: 140 m², kavel 253 m²; - Energielabel B, voorzien van zes zonnepanelen; - Meterkast volledig vernieuwd; - Openslaande deuren naar de tuin zorgt voor extra lichtinval; - Speelse uitbouw met vrije hoogte van meer dan 4 meter; - Voormalige garage is inmiddels een royale stenen tuinberging; - Cv-ketel van 2015 (Intergas); - Warm water deels via cv-ketel, deels via geiser; - Besloten achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; Tip: bekijk ook de video van deze woning! Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 387.500

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 397.100

2,78%

Anualmente

%

€ 19.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.