Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Zwarte Els 12

9351XJ Leek • Groningen

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.287

Galería de fotos

Zwarte Els 12 Leek
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gasloze en royale half vrijstaande woning woning met riante woonkamer (62 m²), 5 slaapkamers en een vrijstaande geïsoleerde stenen garage op hoekperceel in Oostindie! Op een mooie lommerrijke locatie in de jonge woonwijk Oostindie staat deze hoogwaardig afgewerkte en ruime half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Als gevolg van de aardwarmtepomp i.c.m. 25 zonnepanelen, optimale isolatie en warmteterugwinning betreft dit een zogenaamde 0-op de meter woning. Er wordt dus jaarlijks evenveel of meer energie opgewekt dan verbruikt! Gunstig voor de portemonnee natuurlijk; het voorschot voor elektra is hier ca. €8,- (!) per maand. Als gevolg van dit systeem is er in de gehele woning sprake van vloerverwarming en vloerkoeling! De woning is ten tijde van de bouw aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra ruimte ten behoeve van de keuken en bijkeuken beschikbaar is gekomen. Als gevolg van de afmeting van deze ruimte is er een royale keukeninrichting met spoel-schiereiland geplaatst en is er daarnaast nog voldoende ruimte voor een grote eettafel. In combinatie met de openslaande deuren een heerlijke ruimte die de sfeer van een woonkeuken geeft! Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, veel ruimte rondom de woning en volop lichtinval. Indeling: De begane grond biedt een ruime woonkamer van circa 33 m² met grote ramen, waardoor de leefruimte heerlijk licht is. De open keuken van circa 30 m² beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukeninrichting in parallel opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductiekookplaat . De aangrenzende bijkeuken fungeert als achter entree en biedt plaats aan het witgoed, een keurig spoelblok en de warmtepomp installatie. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers (resp. ca. 11, 16½ en 16½ m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 13 en 15 m²) waarvan 1 met wastafel. Ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. De ruimtes achter de knieschotten zijn beschikbaar als bergruimte. De vrijstaande garage (afm. 3 x 7 m) is geheel geïsoleerd (m.u.v. de deuren) en beschikt over een kruipruimte. Deze ruimte biedt thans veel praktische ruimte voor auto’s, fietsen of hobby. Maar als gevolg van de isolatie ook uitstekend te transformeren naar bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis. De oprit voor de garage biedt parkeergelegenheid aan meerdere auto's. Bijzonderheden - Half vrijstaande woning op een hoekkavel in een rustige en groene woonomgeving; - Vrijstaande stenen garage met veel bergruimte; - Optimaal geïsoleerd, energie neutrale woning, energielabel A++; - Verwarming en warm water via aardwarmte/warmtepomp (energiezuinig); - Ook koeling mogelijk via warmtepomp; - Schilderwerk buitenom professioneel uitgevoerd in 2023; - Aanvaarding vanaf februari 2026. De woning is gelegen in de wijk Oostindie, die bekend staat om het vele groen, de parken en de speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal in de wijk. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen. Wilt u deze hoogwaardig afgewerkte woning van binnen bekijken? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en rustige ligging. Wij laten u de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
649 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.