Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Kapelstraat 8

5595GK Leende • Noord-Brabant

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Kapelstraat 8 Leende
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Leende is deze fraaie vrijstaande woning met inpandige garage gesitueerd. De vrijstaande woning is op de begane grond uitgerust met een ontvangsthal, een royale en open leefkeuken, een ruime zithoek, een bijkeuken, kelder en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer gesitueerd. De fraai aangelegde, royale tuin is ingericht met een groot gazon, 2 terrassen, diverse borders met vaste beplanting en bomen. De woning is zeer centraal gelegen, de steden Eindhoven en Weert, alsmede Eindhoven Airport zijn met 20 minuten autorijden bereikbaar. Begane grond: De leefkeuken en zitkamer staan met elkaar in verbinding en zijn afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en en stucwerk plafond. De keukeninrichting is in een U-opstelling geplaatst en uitgerust met een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. 3 Openslaande deuren zorgen voor een zee van licht in deze prettige leefruimte. Daarnaast is er een sfeervolle gashaard aanwezig in de zithoek. Een corridor op de begane grond biedt vanuit de woonkamer toegang tot de toiletruimte, de wasruimte en de inpandige garage. Eerste verdieping: De overloop en de drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Eén slaapkamer is tevens voorzien van een airconditioning. Het verhoogde plafond geeft de verdieping een extra ruimtelijk gevoel. De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafelcombinaties, een designradiator en een zwevend toilet. Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van twee terrassen bij de woning, een vrijstaand tuinhuis en een groot gazon. De tuin wordt omringd door een beukenhaag en is verder ingericht met diverse borders met vaste beplanting. Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig. De woning beschikt over een grote oprit aan de voorzijde welke wordt afgesloten met een elektrisch bedienbare sierpoort. Bijzonderheden: - Het geheel is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. - Alle benodigde dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in de dorpskern van Leende. - Goede bereikbaarheid vanwege de ligging nabij de uitvalsweg A2. - Gelegen in het hippisch hart van Zuid Nederland: Tops International Arena in Valkenswaard is op ca. 15 minuten rijden gelegen. Equestrian Centre de Peelbergen in Sevenum is op 45 minuten rijden gesitueerd en Green Valley Estate in Deurne is 40 minuten rijden. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
1790 m²
Contenido
688 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.