Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

Dorpstraat 43

5595CD Leende • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leende

Galería de fotos

Dorpstraat 43 Leende
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Startprijs € 550.000,- k.k. (bieden vanaf) Dorpstraat 43 te Leende Ruime, half vrijstaande woning gelegen in hart van Leende met winkels en andere voorzieningen op loopafstand. De ligging in Leende biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen via de A2 naar steden als Eindhoven, Weert en Maastricht. De woning heeft een woonoppervlak van ca 127 m2 en staat op een meer dan royaal perceel van 555 m2. De begane grond, voorzien van vloerverwarming, heeft o.a. een tuinkamer voorzien van airco, dubbele openslaande deuren naar terras en de hele diepe tuin, een open keuken met een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, diverse inbouwapparatuur zoals een groot formaat koelkast, diepvries met 5 laden en vaatwasser, een ruime living, toilet, doucheruimte met aansluitingen wasapparatuur, slaapkamer en een praktische bijkeuken. Vanuit de hal is middels de houten trap de ruime kelder van ca 3 x 2.5 meter te bereiken. Op de eerste verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers van goed formaat, geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden zoals slapen, werken of hobby, een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet en een berging waarin de combiketel, Nefit Topline HRC cw4 is geplaatst. Het perceel is ca 73 meter diep met een veel privacy biedende tuin met stenen berging, veel groen en aan de achterzijde een meer dan royale garage/schuur met automatische segmentdeur en aparte carport. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985 - Woonoppervlak: ca 127m2 - Perceeloppervlak: ca 555m2 - Energielabel A, geldig tot 31-12-2035 - 14 zonnepanelen - Kunststof kozijnen - Combiketel Nefit Topline cw4 van 2007 - Gelegen op slechts 2 autominuten van de A2 (Eindhoven-Maastricht) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC cw4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5595

Mapas de Google

Vista geográfica Leende

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leende. En 2025 había 4.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.989.

Inhabitantes

4.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.989

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.620

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

179

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leende
Año Inhabitantes
2021 4.515
2022 4.545
2023 4.610
2024 4.600
2025 4.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.945
2022 EUR 437.572
2023 EUR 480.737
2024 EUR 499.075
2025 EUR 523.989

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.065 45-65: 1.320

Nivel académico

Hoger

1.220

Praktisch

770

Middelbaar

1.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

4.045

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 198
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 828
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 503
1970 tot 1980 299
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 235
2010 tot 2020 128
2020 en later 89

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

479

Etiqueta A

447

Etiqueta B

303

Etiqueta G

180

Etiqueta F

152

Etiqueta D

143

Etiqueta E

76

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

28

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.645
2021 1.833 3.649
2022 1.437 3.439
2023 1.174 3.234
2024 1.114 3.332

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.895

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.309

Koopwoning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.456

Appartement

Gas: 737 • Electricidad: 2.069

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.443 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Leende (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leende
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 15
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 16
mrt 2025 15
nov 2024 6
nov 2025 11
okt 2024 16
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leende?

Leende telt in 2025 ongeveer 4.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leende is in 2025 circa € 523.989.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leende ligt rond € 34.620 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 179 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leende?

In Leende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 828 woningen.

Meer viviendas in Leende

Ver más viviendas en este lugar.