Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Bildtsestraat 36 b

8913EH Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Bildtsestraat 36 b Leeuwarden
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale jaren '30 woning in de geliefde Vosseparkwijk! Wonen in een sfeervolle en ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin én een rustige, kindvriendelijke straat? Dan is Bildtsestraat 36b precies wat je zoekt. Deze charmante jaren ’30 woning ligt in de geliefde Vosseparkwijk, vlak bij het centrum van Leeuwarden. Je geniet hier van 160 m² woonoppervlak, een fijne indeling en modern wooncomfort, terwijl de authentieke sfeer goed behouden is gebleven. De Bildtsestraat was vroeger een van de toegangswegen tot Leeuwarden, maar sinds de afsluiting van de inrit vanaf het Europaplein is het hier opvallend stil en veilig geworden – perfect voor gezinnen met kinderen. Daarbij woon je op loopafstand van scholen, speeltuinen, winkels én het centrum. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de karakteristieke voordeur en staat meteen in de hal met trapopgang naar boven. De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis en is recent nog vernieuwd (2023/2025) met moderne inbouwapparatuur. Koken doe je hier met plezier. De lichte, ruime woonkamer is een fijne leefruimte en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Deze ligt op het westen/zuidwesten en is maar liefst 11 meter diep, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten met het gezin. Achterin vind je nog een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een extra deur naar buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee lekker ruim. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de overloop neem je de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2022 verbouwd en telt twee ruime slaapkamers met voldoende licht en ruimte, mede dankzij de dakkapel over de hele breedte van de woning. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. Pluspunten op een rij: - Bouwjaar: 1934 - Woonoppervlak: ca. 160 m² - Perceel: 181 m² - Volledig HR + glas, dakisolatie en vloerisolatie - 5 ruime slaapkamers - Elektra vernieuwd in 2012 - Keukenapparatuur vernieuwd in 2023 / 2025 - Tweede verdieping verbouwd in 2022 - Diepe, zonnige tuin op het westen/zuidwesten - Rustige, brede straat – kindvriendelijk en veilig De Vosseparkwijk – dorps gevoel in de stad Als je de Vosseparkwijk kent, weet je het al: dit is een van de fijnste plekken van Leeuwarden om te wonen. Sfeervol, levendig, met prachtige jaren ’30 woningen en veel groen. Je wandelt zo naar het Vossepark, de supermarkt of het centrum, en de basisschool is vlakbij. De buurt heeft een warme, sociale sfeer waar mensen elkaar nog kennen. En in deze rustige straat aan de rand van de wijk vind je het beste van alles: de rust van een woonwijk, het comfort van een ruime gezinswoning én de stad op een paar minuten afstand.

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
571 m³
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8913

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.