Ir directamente al contenido
Logotipo de WESSEL Makelaardij

Roptastate 140

8926RR Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 160.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 165.050

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Roptastate 140 Leeuwarden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 2-kamer appartement met zonnig balkon – perfect voor starters! Aan de Roptastate 140 in Leeuwarden vind je dit lichte en comfortabele appartement op de eerste verdieping, waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de doorlopende laminaatvloer in woonkamer, hal en slaapkamer een stijlvol geheel. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op het zonnige zuidoosten op: een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De moderne badkamer beschikt over een hangend toilet, douche, wastafelmeubel en designradiator, en in de hal bevindt zich een praktische vaste kast met witgoedaansluiting. Dankzij dubbel glas en stadsverwarming woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een ideale woning voor wie modern wil wonen op een fijne locatie! Het complex biedt prettig en veilig wonen dankzij het afgesloten portiek en het intercomsysteem, waardoor je altijd met een gerust gevoel thuiskomt. Direct achter het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig, zodat je nooit lang hoeft te zoeken naar een plek. Daarnaast beschik je over maar liefst twee bergingen: één op de begane grond, ideaal voor fietsen, en een extra berging recht tegenover de ingang van je appartement – perfect voor alles wat je netjes wilt opbergen. Zo geniet je hier niet alleen van comfort, maar ook van volop praktische ruimte. De woning ligt in Camminghaburen — een rustige, ruim opgezette en groene wijk aan de oostkant van Leeuwarden — op slechts vijf à tien minuten fietsen van het historische centrum. Op loop- of fietsafstand vind je het wijkwinkelcentrum, met onder andere Poiesz Supermarkt, Kruidvat, Wibra en Primera voor dagelijkse boodschappen, drogisterij- en huishoudelijke artikelen. Daarnaast beschikt de wijk over goede voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportvelden en groenstroken. Voor openbaar vervoer pak je vlakbij het Station Leeuwarden Camminghaburen, met treinverbindingen naar onder andere Groningen, of een bus naar het stadscentrum. En voor rust of recreatie stap je zo het natuurgebied De Groene Ster in, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen — precies wat bij wonen in Camminghaburen past. Indeling: Via de open portiek betreed je de hal die toegang biedt tot alle vertrekken en direct laat zien hoe praktisch dit appartement is ingedeeld. Hier vind je de meterkast, een handige kast voor de wasmachine, de slaapkamer en de royale woonkamer met de moderne open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en krijgt extra sfeer door de nette laminaatvloer. De moderne keuken is compleet uitgerust met een oven, vaatwasser, grote koelkast met 3 laden vriezer en inductiekookplaat, ideaal voor wie graag kookt. Vanuit de woonkamer stap je zo het op het zuidoosten gelegen balkon op, waar je kunt genieten van de zon. Goed om te weten: *Bouwjaar: 1982 *Gebruiksoppervlakte wonen: 46m2 *Externe bergruimte: 10m2 *Inhoud: 145m3 *Balkon gesitueerd op het zuidoosten *Twee bergingen *Moderne keuken en badkamer *Verwarming en warm water middels stadsverwarming *Energielabel C *Bijdrage VvE €202,- (incl. opstalverzekering en onderhoud) *Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning *Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest-en ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 160.000

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 165.050

2,78%

Anualmente

%

€ 8.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 160.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
145 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8926

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.