Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Sweelinckstraat 67

8916GS Leeuwarden • Fryslân

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Sweelinckstraat 67 Leeuwarden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een plaatje! Deze eigentijdse, gemoderniseerde tussenwoning is klaar voor een nieuwe bewoner! Heb jij geen zin om te klussen en wil je daarom een woning die helemaal af is? Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en het behoort zelfs tot de mogelijkheden om deze gemeubileerd aan te kopen. Behalve de looks, heeft de woning ook de functionaliteiten die je anno 2025 nodig hebt. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, liggen er 8 zonnepanelen op het dak én kun je koelen en verwarmen met de luxe airco's op beide verdiepingen (geplaatst in 2024). Indeling: Bij binnenkomst valt direct de strakke PVC-vloer op die in 2022 is vernieuwd en op de gehele begane grond ligt. In de hal is de toiletruimte en een trapkast welke naast provisiekast ook gebruikt wordt voor het witgoed. De ruime, lichte woonkamer is uitgerust met een luxe aircosysteem dat verwarmt én koelt. De prachtige keuken is in 2022 geplaatst en heeft naast een schiereiland met bar alle nodige inbouwapparatuur: een koelkast, combi oven met stoomfunctie (op afstand te bedienen met app), inductiekookplaat, kokend water kraan en vaatwasmachine. De achtertuin is van goed formaat en onderhoudsarm, met veel privacy. Er is een stenen berging en achterom aanwezig. Er is zonwering aanwezig in de vorm van (deels elektrische) screens. Eerste verdieping Aan de overloop grenzen drie slaapkamers. De ruime master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier is ook een tweede slaapkamer, welke nu in gebruik is als kledingkamer. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer, ook te gebruiken als werkkamer. De in 2024 geplaatste badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe stortdouche met douchewand, een wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Daarnaast is er vloerverwarming met klokthermostaat ('s ochtends nooit koude voeten!) en mechanische afzuiging aanwezig. De eerste verdieping is in 2022 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en kan gekoeld en verwarmd worden met airconditioning. Vliering Via de vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar, met een zee aan bergruimte. Hier vind je ook de CV ketel (Remeha, 2013). Deze leuke woning ligt in een rustige straat welke beschikt over goede parkeermogelijkheden. Tevens bevindt zich aan de andere kant van de straat een BSO. De Sint Thomasschool bevindt zich schuin tegenover de woning, ideaal voor de koper(s) met jonge kinderen! Daarnaast bevinden zich op loopafstand ook veel andere voorzieningen zoals een Jumbo supermarkt, bakker, drogist, viszaak, snackbar en een bloemenboetiek. Ook het centrum is binnen een paar fietsminuten te bereiken. Kortom, alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik! Algemeen: - nieuwe keuken en badkamer - energielabel B - 8 zonnepanelen - luxe airconditioning voor koelen en verwarmen op begane grond en verdieping, op afstand te bedienen via app (2024) - grotendeels kunststofkozijnen met HR++ beglazingen - zonnescreens aan de voorgevel (zuidzijde) en achterzijde, boven en beneden

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
296 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8916

Mapas de Google

Ver Leeuwarden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leeuwarden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leeuwarden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leeuwarden. En 2025 había 92.305 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 231.856.

Inhabitantes

92.305

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 231.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.253

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.497

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leeuwarden
Año Inhabitantes
2021 87.170
2022 88.035
2023 89.220
2024 91.125
2025 92.305

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leeuwarden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.463
2022 EUR 178.137
2023 EUR 206.426
2024 EUR 219.395
2025 EUR 231.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.230 0-15: 12.245 15-25: 15.305 25-45: 27.070 45-65: 20.475

Nivel académico

Hoger

22.610

Praktisch

17.660

Middelbaar

31.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.600

Nederland

67.760

Buiten Europa

16.935

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.555
Appartementen 24.726
Tussenwoningen 17.776
Vrijstaande woningen 2.529
Twee-onder-één-kap woningen 2.773

Período de construcción del edificio

Voor 1700 202
1700 tot 1900 1.563
1900 tot 1925 4.337
1925 tot 1950 6.844
1950 tot 1970 4.378
1970 tot 1980 5.058
1980 tot 1990 4.122
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 3.703
2010 tot 2020 2.648
2020 en later 2.557

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

13.887

Etiqueta C

12.288

Etiqueta B

6.802

Etiqueta F

4.296

Etiqueta D

3.948

Etiqueta G

3.635

Etiqueta E

3.488

Etiqueta A+

1.262

Etiqueta A+++

1.174

Etiqueta A++

583

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leeuwarden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.015 2.132
2021 1.125 2.180
2022 864 2.065
2023 746 1.971
2024 729 2.005

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.331

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.708

Koopwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.302

Appartement

Gas: 539 • Electricidad: 1.578

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.563

Actividad empresarial en Leeuwarden (2025)

Handel en HORECA 2.205
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 2.765
Overheid, onderwijs en zorg 2.055
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 930
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.655

Número total de establecimientos empresariales: 11.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leeuwarden
Periodo Delitos
jan 2025 507
jan 2026 444
jul 2025 528
jun 2025 554
mei 2025 550
mrt 2025 540
nov 2024 484
nov 2025 518
okt 2024 554
okt 2025 618
sep 2024 542
sep 2025 573

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leeuwarden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leeuwarden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leeuwarden?

Leeuwarden telt in 2025 ongeveer 92.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leeuwarden is in 2025 circa € 231.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leeuwarden ligt rond € 29.253 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leeuwarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leeuwarden?

In Leeuwarden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 24.726 woningen.

Meer viviendas in Leeuwarden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.