Ir directamente al contenido
Logotipo de Kerkvliet Makelaars

Apollolaan 206

2324BW Leiden • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Apollolaan 206 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘Op de eerste etage gelegen, keurig 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement met een fijne indeling en een zonnig balkon in het rustige Leiden Zuidwest’ In het aangename en groene Bos en Gasthuisdistrict ligt dit goed ingedeelde driekamerappartement, voorheen vier kamers, met een zonnig balkon. Een fijn appartement met een lichte woonkamer, vrij uitzicht en een praktische ligging dichtbij winkels, natuur, de historische binnenstad en uitvalswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex en heeft een externe berging in de onderbouw. Een verzorgd en comfortabel appartement op een prettige plek in Leiden Zuidwest. Perfect voor starters, alleenstaanden of de bewoner die graag centraal woont. INDELING Eerste etage: Op de begane grond ligt de keurige entree met bellentableau, brievenbussen, het trappenhuis en de gemeenschappelijke liften. Zodra je binnenkomt op nummer 206 is het open en lichte karakter van dit fijne appartement meteen te voelen. De ruime, centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een fraaie lichte vloer die drempelloos gelegd is door het gehele appartement met uitzondering van de natte ruimtes en de keuken. De sfeervolle woonkamer is een lichte en goed geproportioneerde ruimte die toegang geeft tot het brede balkon vanwaar een mooi uitzicht op de omgeving is. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden met ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek bij het grote raam. De derde slaapkamer is in de huidige situatie bij de woonkamer getrokken, maar kan, indien gewenst, eenvoudig teruggebracht worden. Vanuit de hal is er toegang tot de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een combioven en een koelvriescombinatie. Ook is vanuit hier de berging toegankelijk met de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en met extra bergruimte. De grote slaapkamer is opvallend ruim en biedt moeiteloos plek aan een groot tweepersoonsbed én een royale kledingkast. Dankzij de rustige ligging aan de voorzijde is dit een heerlijke plek. Stil, licht en comfortabel. De tweede slaapkamer heeft eveneens een goede afmeting met ruimte voor een tweepersoonsbed, garderobekast en bijvoorbeeld een werkplek. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar. De frisse badkamer in neutrale kleuren is efficiënt ingedeeld met een inloopdouche, brede wastafel met twee kranen en een handdoekradiator. Er is een keurig toilet met fonteintje in de hal. OMGEVING Dit appartement ligt in het geliefde Bos- en Gasthuisdistrict, een groene en rustige wijk aan de zuidkant van Leiden. Hier komen rust en stad op een mooie manier samen. Stap de deur uit en wandel richting het water van de Vliet, park Hooghkamer, de winkels van het grote winkelcentrum De Luifelbaan of het Wagnerplein. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De A4 ligt op korte afstand rijden, het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets is binnen tien minuten de Leidse binnenstad bereikbaar. Ook Voorschoten en andere omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Met behalve de foto's op groot formaat ook allerlei handige tools. Ook de relevante documentatie kunt u hier vinden. Download de brochure om naar deze site te gaan! Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 99 m2 - Goed ingedeeld, ruimtelijk en licht appartement - Twee ruime slaapkamer en de mogelijkheid een derde terug te creëren. - Groot balkon en zonnig gelegen - Voldoende parkeerruimte in de omgeving (vergunning of betaald) - Op 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden - Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand - Verzorgd complex met lift en eigen berging - Actieve VvE, maandelijkse kosten € 276,13 Vraagprijs: € 429.000,- K.K. | Oplevering: in overleg (kan snel) - NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. - Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. - Nimmer bewoon clausule is van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.