Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Da Costastraat 94

2321AR Leiden • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 5.345

Galería de fotos

Da Costastraat 94 Leiden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Da Costastraat 94 Leiden In een rustige en karaktervolle straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden, ligt deze charmante en goed ingedeelde woning aan de Da Costastraat 94. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met een authentiek karakter en een fijne combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Het historische centrum met zijn grachten, winkels, restaurants en terrassen ligt op korte fietsafstand en ook station Leiden Centraal Station en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een prettige indeling, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter en draagt bij aan de gezellige sfeer van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw, waarin de keuken en badkamer zijn gesitueerd. De keuken vormt een praktische en centrale plek in huis en beschikt over een lichtkoepel, waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer, eveneens gelegen in de uitbouw en bereikbaar via de keuken, is voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen en elektrische vloerverwarming. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Een prettig detail is dat beide kamers zijn voorzien van een inbouwkast, wat zorgt voor praktische bergruimte en een efficiënte indeling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Deze sfeervolle ruimte is ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze goed geïsoleerde verdieping is enkele jaren geleden gerealiseerd. Buitenruimte De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van rust en privacy. In de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eén van de bergingen beschikt bovendien over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Omgeving De Da Costastraat ligt in een gezellige en karakteristieke woonomgeving. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook het historische centrum van Leiden en diverse parken en recreatiegebieden liggen op korte afstand. Kenmerken van de woning - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Leiden - Woonkamer met sfeervolle schouw - Keuken in uitbouw met lichtkoepel - Twee slaapkamers op de eerste verdieping, beide met inbouwkast - Derde slaapkamer op de zolderverdieping (geïsoleerd) - Achtertuin met twee bergingen - Eén berging met achterom - Goede bereikbaarheid van station en uitvalswegen Kortom, een charmante en praktisch ingedeelde woning op een aantrekkelijke locatie in Leiden, met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Wij laten hem graag aan u zien tijdens een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
300 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 24 HRC Compact 3 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.