Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypotheek & Makelaars Team BV

De Goejestraat 59

2313NV Leiden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waverveen

Galería de fotos

De Goejestraat 59 Leiden
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke en lichte hoekwoning met het karakter van de jaren ’30-sfeer in de gezellige en kindvriendelijke Rijndijkbuurt. Je kan er zo intrekken, voorzien van een uitbouw aan achterzijde en een opbouw, met veel lichtinval dankzij de strakke lichtkoepel in de uitbouw. Er is voldoende praktisch werkruimte dankzij het strakke kookeiland en alle apparatuur binnen handbereik. De woon en-eetkamer met openkeuken is totaal zo’n 10m diep. Aangrenzend openslaande deuren naar de zonnige tuin op het noordwesten. Achterin de tuin een royale stenen berging over de gehele breedte, waarin tevens de wasruimte is gecreëerd. Er is feitelijk geen onderhoud nodig, aangezien de woning in 2020 en 2025 is aangepakt, waaronder plaatsing van de fraaie gevel aan de achterzijde. Van binnen tref je nog stijlkenmerken aan zoals de paneeldeuren. Voorts zijn er 2 slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping de derde. Begane grond Vanaf de voordeur kom je de overzichtelijke gang binnen, waarbij aan het einde de verzorgde toiletruimte. Vanaf de gang treed je de woonkamer binnen, voorzien van een strakke lichtgrijze betonvloer. Aan het einde van de living het kookeiland en inbouwapparatuur van AEG aan de muurzijde. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet en subtiel licht van kleur. Goed voor véél kookplezier! Voorts een quooker voor gebruiksgemak, inbouw vaatwasser en een inbouw koelvries-combinatie. De afzuigkap is subtiel weggewerkt in het plafond. In het eiland is genoeg opbergruimte, evenals in de wandopstelling, waardoor losse kasten overbodig zijn, m.a.w. zeer praktisch! Alle wanden zijn wit van kleur en strak gestuct, evenals het plafond. Eerste verdieping Via de woonkamer is de toegang tot de trap naar de 1e verdieping, voorzien van een nette laminaatvloer. Hier tref je 2 prima slaapkamers aan, beide met inbouwkast, watervoorziening en waarin tevens de HR-combiketel. Daarnaast een nette frisse badkamer met ligbad, handdoekradiator en met fraaie grote wandtegels. Zolderetage: Op de bovenste verdieping de 3e slaapkamer, in gebruik als master-bedroom, praktisch ingedeeld met extra ruimte en wijds uitzicht over de top van de daken ricting de Watertoren, met aan de voorzijde 2 praktische Velux dakramen. Kort samengevat: Praktisch gelegen verzorgde hoekwoning aan de rand van centrum Leiden, op fietsafstand, sfeervol, uitgebouwd en opgebouwd, m.a.w. zeer geschikt voor het gezinsleven voor jarenlang woonplezier! De ouderdomsclausule is van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
91 m²
Contenido
289 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR combiketel (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.