Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Delftse Jaagpad 42

2324AA Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 5.116

Galería de fotos

Delftse Jaagpad 42 Leiden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder penthouse op de 17e en 18e verdieping van het moderne complex “De Vlietpoort”. Een penthouse van dit formaat, met dit uitzicht, is een absolute zeldzaamheid. Het panoramische uitzicht is ronduit fenomenaal: van Delft, Rotterdam en Amsterdam tot voorbij Zandvoort en IJmuiden en de uitgestrekte polders van het Groene Hart. Allemaal te bewonderen vanuit dit unieke appartement. De ligging is bijzonder centraal en maakt dit tot een ideale woonplek voor wie dicht bij de grote steden van de Randstad wil wonen. Het bruisende centrum van Leiden bereikt u in slechts tien minuten fietsen, en winkelcentrum De Luifelbaan ligt op enkele minuten afstand voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning wandelt u langs de Vliet, het Rijn-Schiekanaal of door het prachtige Polderpark Cronesteyn. In totaal beschikt het appartement over vijf kamers, met de mogelijkheid om er nog meer te creëren. Alle vertrekken zijn opvallend licht dankzij de grote raampartijen. De luxe Bulthaup-keuken (2021) met kookeiland is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher. Onder het complex bevindt zich een parkeerkelder, waar dit appartement maar liefst twee privéparkeerplaatsen heeft. Voor de watersportliefhebber is er bovendien een ligplaats te koop. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van het complex met bellenplateau, intercom en brievenbussen. Vanuit de representatieve centrale hal zijn de twee liften bereikbaar. In de kelder bevinden zich de bergingen en de privéparkeerplaatsen, dit appartement beschikt over twee vaste plekken. Zeventiende verdieping: De entree van het penthouse ligt op deze verdieping. Via de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de WTW-unit. De hal geeft tevens toegang tot alle overige vertrekken en de trap naar de 18e verdieping. De royale woonkamer met vide en enorme raampartijen baadt in het licht en biedt toegang tot een balkon. De ramen van het “videpunt” zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, die zorgen voor zonwering én een aangenaam binnenklimaat, ook op warme dagen. De open keuken is een ware blikvanger: een luxe Bulthaup keuken met kookeiland, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de zeer ruime masterbedroom met vaste kast. De luxe badkamer is royaal opgezet en beschikt over een hoekbad met whirlpool en met een tv-scherm, twee douches, een dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Achttiende verdieping: Via de trap bereikt u de bovenste verdieping, momenteel ingericht als een schitterende open ruimte met een adembenemend 180-graden uitzicht. Ook hier zijn de ramen voorzien van elektrische zonwering. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en biedt tevens toegang tot een royaal dakterras, bereikbaar via dubbele openslaande deuren. Indien gewenst kunnen hier nog twee slaapkamers worden gerealiseerd. Verder beschikt deze verdieping over een vaste kast en een apart toilet. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 215 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 47 m2 - Inhoud: 742 m3 - Bouwjaar: 2008 - Energielabel: A - Verwarming en warmwater middels: Nefit HR-combiketel uit december 2016 - 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder - De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 730,- - Koper heeft eerste recht tot aankoop ligplaats a € 35.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
17e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
215 m²
Contenido
742 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.