Ir directamente al contenido
Logotipo de Danny de Makelaar

Jacob van Campenlaan 122

2321GG Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.712

Galería de fotos

Jacob van Campenlaan 122 Leiden
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SEE BELOW FOR ENGLISH Ben jij op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in Leiden? Lees dan snel verder! Gelegen aan de Jacob van Campenlaan in Leiden ligt dit riante appartement op de vijfde verdieping met een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft veel faciliteiten in de buurt, zoals een supermarkt en winkels op loopafstand en diverse sportfaciliteiten. En het leukste van alles? Je woont op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Leiden! Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Zo zit je in een mum van tijd op de A4 richting Amsterdam of Den Haag, of op de N11 richting Utrecht. Indeling: Via de afgesloten centrale hal kom je via het trappenhuis of met de lift bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst van de woning sta je in de hal met aan de linkerkant een slaapkamer en de keuken met directe toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een koelvriescombinatie en voldoende opbergruimte voor servies en kookgerei. Ook is er een wasmachine aansluiting aanwezig. Naast de keuken bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer over de gehele breedte van het huis met zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het appartement tref je nog een slaapkamer, de badkamer en separaat toilet. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Verder heeft dit appartement een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Kenmerken van deze woning: - Overdracht kan op korte termijn plaatsvinden. - Woonoppervlakte van 101 m2. - Gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden. - Eigen parkeerplaats. - Gevel geïsoleerd en dak vernieuwd in 2024. - Stadsverwarming. - Energielabel D. - VvE kosten €302,35 per maand (incl. water, excl. voorschot stookkosten á €176,65). - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. ENGLISH Are you looking for a nice 3 room apartment in Leiden? Then keep reading! Located on the Jacob van Campenlaan in Leiden is this spacious apartment on the fifth floor with a living area of 101 m². The property is built in 1971 and surrounded by plenty of amenities, including a supermarket and shops within walking distance, as well as various sports facilities. And the best part? You're just a 15-minute bike ride away from the heart of Leiden! The nearest highway is only a 3-minute drive, giving you quick access to the A4 towards Amsterdam or The Hague, or the N11 towards Utrecht. Layout: Through the secured central entrance, you can reach the apartment's front door via the stairs or elevator. Upon entering the apartment, you step into the hallway. On the left side you’ll find a bedroom and the kitchen, which has direct access to the front-facing balcony. The kitchen is equipped with a 4-burner induction cooktop, a fridge-freezer combination, and plenty of storage space for dishes and cookware. There’s also a washing machine connection. Next to the kitchen is the spacious L-shaped living room that spans the entire width of the apartment with balconies on both the front and back sides, allowing you to enjoy the sun throughout the day. At the rear of the apartment, there’s another bedroom along with the bathroom and separate toilet. The bathroom features a large walk-in shower and a washbasin. In addition, the apartment includes a private storage room and an own parking space. Features of this property: - Transfer of the apartment can be done in short notice. - Living area of 101 m2. - Conveniently located within cycling distance of Leiden city center. - Private parking space. - Facade insulated and roof renewed in 2024. - District heating. - Energy label D. - VvE costs of €302.35 per month (including water, excluding prepayment heating costs of €176.65). - Non-occupancy clause applicable.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
325 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.