Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij B.V.

Jacques Urlusplantsoen 303

2324KV Leiden • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Werk Makelaardij B.V.

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.558

Galería de fotos

Jacques Urlusplantsoen 303 Leiden
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het Jacques Urlusplantsoen 303 is gelegen in de geliefde en rustige woonwijk Boshuizen in Leiden, een prettige buurt met een ontspannen woonklimaat die zich uitstekend leent voor starters. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement ligt in een fijne omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en beschikt over een comfortabele woonkamer, meerdere slaapkamers en een fijne indeling. Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Leiden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen woont u hier rustig én centraal. Omgeving: In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Daarnaast ligt winkelcentrum De Luifelbaan op korte loopafstand en is binnen enkele minuten te bereiken. Het historische centrum van Leiden, met zijn gezellige terrassen, winkels, musea en restaurants, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het LUMC, de Universiteit Leiden en Bio Science Park liggen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Leiden Centraal en station De Vink zijn goed bereikbaar per fiets en bus. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A44 snel te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Schiphol eenvoudig aan te rijden zijn. De combinatie van een groene woonomgeving, goede voorzieningen en een centrale ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk om te wonen. Favoriete plek in de woning: De woonkamer is zonder twijfel de fijnste plek in huis. Een sfeervolle ruimte waar het gezin gezellig samenkomt en waar comfortabel gewoond kan worden. Indeling: Via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, wordt de praktische en overzichtelijke indeling direct duidelijk. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en wordt verwarmd via blokverwarming. Houten kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een prettige lichtinval en goede isolatie. In de gehele woning zijn de plafonds strak afgewerkt met sierplinten, wat bijdraagt aan een verzorgde en tijdloze uitstraling. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de glazen deuren die de woonkamer verbinden met de master bedroom, waardoor er een speels en ruimtelijk effect ontstaat. De master bedroom beschikt over een deur naar het op het westen gelegen balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en een fijne plek biedt om buiten te zitten. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers: één ruime slaapkamer en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat van Bosch, een mengkraan, een Siemens oven en een Etna afzuigkap. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een douche, een wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met hangend closet en mechanische ventilatie. In de kast/berging bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Een comfortabele en goed ingedeelde woning met een prettige sfeer, waarin functionaliteit en wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: ca. 68m² - Inhoud: ca. 215m³ - Aantal slaapkamers: 3 - Kozijnen: houten kozijnen dubbel glas - Verwarming: blokverwarming - Energielabel - Balkon op het westen - Actieve VvE - VvE kosten: € 321,- - Voorschot stookkosten: €135,- (deze kosten zitten in de VvE kosten inbegrepen) - De meterkast is volledig gerenoveerd in oktober 2022 - Alle keukenapparatuur dateert van oktober 2022 - Openbaar parkeren - Nabij openbaarvervoer, winkels, scholen en uitvalswegen A4 en A44 - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Oplevering: in overleg Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze heerlijke gezinswoning. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------- Jacques Urlusplantsoen 303 is located in the popular and quiet residential neighbourhood of Boshuizen in Leiden, a pleasant area with a relaxed living environment that is particularly suitable for first-time buyers. This bright and practically laid-out apartment is situated in a comfortable setting with all daily amenities within easy reach and features a pleasant living room, multiple bedrooms and a functional layout. Thanks to its favourable location near the centre of Leiden, public transport and various main access roads, you can enjoy peaceful living while remaining centrally located. Surroundings: In the immediate vicinity you will find various shops for daily groceries, schools, sports facilities and healthcare services. Shopping centre De Luifelbaan is within short walking distance and can be reached within minutes. The historic city centre of Leiden, with its charming terraces, shops, museums and restaurants, is only a few minutes away by bicycle. Leiden University Medical Center (LUMC), Leiden University and the Bio Science Park are also located nearby. The property is easily accessible by both public transport and car. Leiden Central Station and De Vink Station can be conveniently reached by bicycle or bus. In addition, the A4 and A44 motorways are quickly accessible, making cities such as The Hague, Amsterdam and Schiphol easy to reach. The combination of a green residential environment, good amenities and a central location makes this an especially attractive place to live. Favourite spot in the home: Without a doubt, the living room is the most enjoyable place in the home. A warm and inviting space where the family can gather and enjoy comfortable daily living. Layout: Upon entering the hallway, which provides access to all rooms, the practical and well-organised layout of the apartment becomes immediately apparent. The apartment is finished with a laminate floor and heated via a collective heating system. Wooden window frames with double glazing provide pleasant natural light and good insulation. Throughout the home, the ceilings are neatly finished with decorative cornices, contributing to a well-maintained and timeless appearance. What makes this property particularly special are the glass doors connecting the living room with the master bedroom, creating a playful and spacious effect. The master bedroom has direct access to the west-facing balcony, which extends across the full width of the apartment and offers a pleasant outdoor space to relax. At the front of the apartment there are two additional bedrooms: one generously sized bedroom and a third, smaller room that is perfectly suitable as a home office, hobby room or guest bedroom. The kitchen is functionally designed and equipped with a Bosch 4-burner induction hob, mixer tap, Siemens oven and an Etna extractor hood. The bathroom is practical in layout and fitted with a shower, washbasin unit and mechanical ventilation. In addition, the apartment features a separate toilet with wall-hung closet and mechanical ventilation. The storage cupboard contains the washing machine connection and offers additional storage space. A comfortable and well-laid-out home with a pleasant atmosphere, where functionality and living comfort naturally come together. Key features: - Year of construction: 1964 - Living area: approx. 68 m² - Volume: approx. 215 m³ - Number of bedrooms: 3 - Window frames: wooden frames with double glazing - Heating: collective (block) heating - Energy label: not specified - West-facing balcony - Active homeowners’ association (VvE) - VvE contribution: €321 per month - Advance payment for heating costs: €135 per month (included in the VvE contribution) - Meter cupboard fully renovated in October 2022 - All kitchen appliances installed in October 2022 - Public parking available - Close to public transport, shops, schools and main access roads (A4 and A44) - Age clause applicable - Asbestos clause applicable - Transfer: in consultation Interested? Schedule a viewing appointment soon and experience the space and atmosphere of this pleasant family home for yourself. If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your current home, please contact our office for a free and non-binding valuation. All information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, submit an offer or enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method of measurement, providing an indication of the usable floor area. Differences in measurement results cannot be completely excluded, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations during the measurement process. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.