Ir directamente al contenido
Logotipo de Ivo van der Leek Makelaardij

Langebrug 20

2311TL Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 7.235

Galería de fotos

Langebrug 20 Leiden
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Langebrug 20 – Sfeervol en comfortabel wonen in een monumentaal pand Hotelchic afgewerkt en duurzaam wonen in het historische centrum van Leiden. Langebrug 20 betreft een volledig gerenoveerde benedenwoning in een karakteristiek Rijksmonument, gelegen op een van de mooiste locaties van de Leidse binnenstad. Met een woonoppervlak van circa 85 m², een praktische indeling en een eigen stadstuintje biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme, modern wooncomfort en duurzaamheid. In 2026 is het appartement van top tot teen vernieuwd. Van waterleidingen tot elektra, van meterkast tot riolering: alles is aangepakt met oog voor kwaliteit en toekomstbestendigheid. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp, waardoor radiatoren overbodig zijn en de beschikbare ruimte optimaal benut kan worden. Dankzij deze hoogwaardige renovatie beschikt de woning over energielabel A++, wat extra financieringsmogelijkheden en een mogelijke rentekorting kan opleveren. De afwerking is stijlvol en luxueus. De fraaie pvc-vloer, moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur en de hoogwaardige badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling met een warme, hotelchique sfeer. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd – verhuizen en genieten is alles wat nog rest. Highlights • Rijksmonument met energielabel A++ • Woonoppervlak circa 85 m² • Volledig vernieuwd in 2026 • Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp • Geen radiatoren, optimaal bruikbaar vloeroppervlak • Luxe keuken met AEG-inbouwapparatuur • Turnkey en hotelchic afgewerkt • Gezamenlijke entree • Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde • Twee slaapkamers • Luxe badkamer ensuite met dubbele wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Technische ruimte met extra bergruimte • Eigen stadstuintje • Gelegen in het historische centrum van Leiden • Indicatieve VvE-bijdrage € 200,- per maand Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. Je komt binnen in de stijlvolle woonkeuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie badkamer ensuite, uitgerust met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische technische ruimte met plaats voor installaties, opslag en huishoudelijke voorzieningen. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het gezellige stadstuintje, een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de historische binnenstad. Omgeving De Langebrug behoort tot de meest geliefde straten van de Leidse binnenstad. Vanuit de woning wandel je direct naar sfeervolle terrassen, restaurants, cafés, boetieks en musea. Ook het Singelpark en diverse culturele voorzieningen liggen op korte afstand. Leiden Centraal Station en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een unieke monumentale omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,21%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
355 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2311

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.