Direct naar de inhoud
Logo van Ivo van der Leek Makelaardij

Langebrug 20

2311TL Leiden • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 7.235

Fotogalerij

Langebrug 20 Leiden
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Langebrug 20 – Sfeervol en comfortabel wonen in een monumentaal pand Hotelchic afgewerkt en duurzaam wonen in het historische centrum van Leiden. Langebrug 20 betreft een volledig gerenoveerde benedenwoning in een karakteristiek Rijksmonument, gelegen op een van de mooiste locaties van de Leidse binnenstad. Met een woonoppervlak van circa 85 m², een praktische indeling en een eigen stadstuintje biedt deze woning een unieke combinatie van historische charme, modern wooncomfort en duurzaamheid. In 2026 is het appartement van top tot teen vernieuwd. Van waterleidingen tot elektra, van meterkast tot riolering: alles is aangepakt met oog voor kwaliteit en toekomstbestendigheid. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling via een warmtepomp, waardoor radiatoren overbodig zijn en de beschikbare ruimte optimaal benut kan worden. Dankzij deze hoogwaardige renovatie beschikt de woning over energielabel A++, wat extra financieringsmogelijkheden en een mogelijke rentekorting kan opleveren. De afwerking is stijlvol en luxueus. De fraaie pvc-vloer, moderne keuken met AEG-inbouwapparatuur en de hoogwaardige badkamer zorgen voor een eigentijdse uitstraling met een warme, hotelchique sfeer. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd – verhuizen en genieten is alles wat nog rest. Highlights • Rijksmonument met energielabel A++ • Woonoppervlak circa 85 m² • Volledig vernieuwd in 2026 • Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp • Geen radiatoren, optimaal bruikbaar vloeroppervlak • Luxe keuken met AEG-inbouwapparatuur • Turnkey en hotelchic afgewerkt • Gezamenlijke entree • Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde • Twee slaapkamers • Luxe badkamer ensuite met dubbele wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Technische ruimte met extra bergruimte • Eigen stadstuintje • Gelegen in het historische centrum van Leiden • Indicatieve VvE-bijdrage € 200,- per maand Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je de woning. Je komt binnen in de stijlvolle woonkeuken, voorzien van een luxe keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie badkamer ensuite, uitgerust met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische technische ruimte met plaats voor installaties, opslag en huishoudelijke voorzieningen. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het gezellige stadstuintje, een heerlijke plek om buiten te zitten midden in de historische binnenstad. Omgeving De Langebrug behoort tot de meest geliefde straten van de Leidse binnenstad. Vanuit de woning wandel je direct naar sfeervolle terrassen, restaurants, cafés, boetieks en musea. Ook het Singelpark en diverse culturele voorzieningen liggen op korte afstand. Leiden Centraal Station en de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Schiphol en de kust zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een unieke monumentale omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2311

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.