Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Lauwerbes 19

2318AT Leiden • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.006

Galería de fotos

Lauwerbes 19 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant en comfortabel wonen op steenworp afstand van alle voorzieningen en dichtbij natuurgebieden? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze lichte woning biedt plaats aan maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, zodat u elkaar zelfs in de ochtendspits niet voor de voeten loopt. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, riante open keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het oosten. De tweede verdieping is uitgerust met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er een grote hoeveelheid extra ruimte is gecreëerd. Kortom deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De zonnige achtertuin met berging en overkapping, 27 zonnepanelen en energielabel A maken het plaatje compleet. Ontdek de veelzijdigheid en het woongenot dat deze woning te bieden heeft en laat u verrassen door de ruimte en het comfort. De woning is fraai gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Merenwijk. Het prachtige Wijkpark Merenwijk bevindt zich op loopafstand en biedt vele recreatiemogelijkheden. U vindt hier aangename wandelroutes en voor kinderen is er een kinderboerderij en speeltuin. De straat is rustig en op korte afstand vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, diverse scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor water- en strandliefhebbers ligt het recreatiestrand 't Joppe op loopafstand. U stapt op de fiets en u bent bovendien binnen tien minuten in het bruisende centrum van Leiden. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44, waardoor u steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikt. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: De meterkast is gesitueerd aan de buitenzijde, naast de voordeur. U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de riante living, gesitueerd aan de achterzijde waardoor u veel privacy heeft. Grote raampartijen aan weerszijden en aan de zijkant van de woning zorgen voor veel daglicht en via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een open haard en trapkast. Daarnaast creëert de open indeling een ruimtelijk gevoel en biedt tal van mogelijkheden voor een royale zithoek en een eethoek waar gezellig getafeld kan worden. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op de straat. U vindt hier een L-vormig keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, quooker en vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een radiator en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van designradiator en raampartij. U vindt hier een toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden zijn. Ook deze twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel. Ze kunnen desgewenst als werk- of hobbyruimte gebruikt worden, wat zorgt voor extra flexibiliteit. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, sanibroyeur en een wasmachineaansluiting. Buiten: De zonnige achtertuin op het oosten is goed onderhouden en achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een vrijstaande stenen schuur. Het terras is ruim genoeg voor het plaatsen van meerdere zitjes. De berging is perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen en via de poort is de tuin gemakkelijk te betreden en te verlaten. Deels bestraat, maar ook voorzien van groen is het een levendige tuin en biedt alle ruimte voor de tuinier. Bijzonderheden: - royale gezinswoning; - centrale locatie in de gewilde wijk de Merenwijk; - lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - vijf slaapkamers; - twee badkamers; - voortuin en zonnige achtertuin op het oosten; - balkon aan de achterzijde (oosten) op de eerste verdieping; - vrijstaande stenen schuur in de achtertuin; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2016); - energielabel A; - 27 zonnepanelen; - de strook grond naast de woning / tuin behoort niet bij de woning (zie kadastrale kaart voor de officiële grenzen); - kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, wijkpark, gezondheidscentrum en kinderboerderij; - gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen met alle voorzieningen en op vrijdag de markt; - uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen; - gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en Leiden Centraal Station. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2318

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.