Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Lauwerbes 19

2318AT Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.006

Fotogalerij

Lauwerbes 19 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant en comfortabel wonen op steenworp afstand van alle voorzieningen en dichtbij natuurgebieden? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze lichte woning biedt plaats aan maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, zodat u elkaar zelfs in de ochtendspits niet voor de voeten loopt. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, riante open keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het oosten. De tweede verdieping is uitgerust met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er een grote hoeveelheid extra ruimte is gecreëerd. Kortom deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De zonnige achtertuin met berging en overkapping, 27 zonnepanelen en energielabel A maken het plaatje compleet. Ontdek de veelzijdigheid en het woongenot dat deze woning te bieden heeft en laat u verrassen door de ruimte en het comfort. De woning is fraai gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Merenwijk. Het prachtige Wijkpark Merenwijk bevindt zich op loopafstand en biedt vele recreatiemogelijkheden. U vindt hier aangename wandelroutes en voor kinderen is er een kinderboerderij en speeltuin. De straat is rustig en op korte afstand vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, diverse scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor water- en strandliefhebbers ligt het recreatiestrand 't Joppe op loopafstand. U stapt op de fiets en u bent bovendien binnen tien minuten in het bruisende centrum van Leiden. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44, waardoor u steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikt. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: De meterkast is gesitueerd aan de buitenzijde, naast de voordeur. U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de riante living, gesitueerd aan de achterzijde waardoor u veel privacy heeft. Grote raampartijen aan weerszijden en aan de zijkant van de woning zorgen voor veel daglicht en via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een open haard en trapkast. Daarnaast creëert de open indeling een ruimtelijk gevoel en biedt tal van mogelijkheden voor een royale zithoek en een eethoek waar gezellig getafeld kan worden. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op de straat. U vindt hier een L-vormig keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, quooker en vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een radiator en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van designradiator en raampartij. U vindt hier een toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden zijn. Ook deze twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel. Ze kunnen desgewenst als werk- of hobbyruimte gebruikt worden, wat zorgt voor extra flexibiliteit. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, sanibroyeur en een wasmachineaansluiting. Buiten: De zonnige achtertuin op het oosten is goed onderhouden en achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een vrijstaande stenen schuur. Het terras is ruim genoeg voor het plaatsen van meerdere zitjes. De berging is perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen en via de poort is de tuin gemakkelijk te betreden en te verlaten. Deels bestraat, maar ook voorzien van groen is het een levendige tuin en biedt alle ruimte voor de tuinier. Bijzonderheden: - royale gezinswoning; - centrale locatie in de gewilde wijk de Merenwijk; - lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - vijf slaapkamers; - twee badkamers; - voortuin en zonnige achtertuin op het oosten; - balkon aan de achterzijde (oosten) op de eerste verdieping; - vrijstaande stenen schuur in de achtertuin; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2016); - energielabel A; - 27 zonnepanelen; - de strook grond naast de woning / tuin behoort niet bij de woning (zie kadastrale kaart voor de officiële grenzen); - kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, wijkpark, gezondheidscentrum en kinderboerderij; - gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen met alle voorzieningen en op vrijdag de markt; - uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen; - gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en Leiden Centraal Station. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
520 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2318

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.