Jump to content
Logo of Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Lauwerbes 19

2318AT Leiden • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Kleurrijk NVM Makelaars & Taxateurs Zoetermeer

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.006

Photo Gallery

Lauwerbes 19 Leiden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Riant en comfortabel wonen op steenworp afstand van alle voorzieningen en dichtbij natuurgebieden? Plan dan snel een bezichtiging in! Deze lichte woning biedt plaats aan maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers, zodat u elkaar zelfs in de ochtendspits niet voor de voeten loopt. Verder beschikt de woning over een lichte woonkamer, riante open keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het oosten. De tweede verdieping is uitgerust met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, waardoor er een grote hoeveelheid extra ruimte is gecreëerd. Kortom deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De zonnige achtertuin met berging en overkapping, 27 zonnepanelen en energielabel A maken het plaatje compleet. Ontdek de veelzijdigheid en het woongenot dat deze woning te bieden heeft en laat u verrassen door de ruimte en het comfort. De woning is fraai gelegen in de groene en kindvriendelijke buurt Merenwijk. Het prachtige Wijkpark Merenwijk bevindt zich op loopafstand en biedt vele recreatiemogelijkheden. U vindt hier aangename wandelroutes en voor kinderen is er een kinderboerderij en speeltuin. De straat is rustig en op korte afstand vindt u alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, diverse scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Voor water- en strandliefhebbers ligt het recreatiestrand 't Joppe op loopafstand. U stapt op de fiets en u bent bovendien binnen tien minuten in het bruisende centrum van Leiden. Ook is er een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4/A44, waardoor u steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam snel bereikt. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie. Indeling van de woning: Begane grond: De meterkast is gesitueerd aan de buitenzijde, naast de voordeur. U betreedt de woning via de hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereikt u de riante living, gesitueerd aan de achterzijde waardoor u veel privacy heeft. Grote raampartijen aan weerszijden en aan de zijkant van de woning zorgen voor veel daglicht en via een schuifpui is de zonnige tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van een open haard en trapkast. Daarnaast creëert de open indeling een ruimtelijk gevoel en biedt tal van mogelijkheden voor een royale zithoek en een eethoek waar gezellig getafeld kan worden. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via een grote raampartij uit op de straat. U vindt hier een L-vormig keukenmeubel voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, quooker en vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een radiator en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van designradiator en raampartij. U vindt hier een toilet, wastafelmeubel, douche en een heerlijk ligbad. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt u naar de tweede verdieping waar nog twee slaapkamers en een tweede badkamer te vinden zijn. Ook deze twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en opbergmeubel. Ze kunnen desgewenst als werk- of hobbyruimte gebruikt worden, wat zorgt voor extra flexibiliteit. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, sanibroyeur en een wasmachineaansluiting. Buiten: De zonnige achtertuin op het oosten is goed onderhouden en achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een vrijstaande stenen schuur. Het terras is ruim genoeg voor het plaatsen van meerdere zitjes. De berging is perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen en via de poort is de tuin gemakkelijk te betreden en te verlaten. Deels bestraat, maar ook voorzien van groen is het een levendige tuin en biedt alle ruimte voor de tuinier. Bijzonderheden: - royale gezinswoning; - centrale locatie in de gewilde wijk de Merenwijk; - lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - keuken voorzien van inbouwapparatuur; - vijf slaapkamers; - twee badkamers; - voortuin en zonnige achtertuin op het oosten; - balkon aan de achterzijde (oosten) op de eerste verdieping; - vrijstaande stenen schuur in de achtertuin; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Atag - bouwjaar 2016); - energielabel A; - 27 zonnepanelen; - de strook grond naast de woning / tuin behoort niet bij de woning (zie kadastrale kaart voor de officiële grenzen); - kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen zoals scholen, wijkpark, gezondheidscentrum en kinderboerderij; - gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen met alle voorzieningen en op vrijdag de markt; - uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en nabij uitvalswegen; - gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en Leiden Centraal Station. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
124 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2318

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.