Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Lekstraat 138

2314VK Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.660

Galería de fotos

Lekstraat 138 Leiden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Lekstraat 138 te Leiden English text below! Licht, uitzicht en een zonnig balkon op een toplocatie! Ben je op zoek naar een leuk en comfortabel 2-kamer hoekappartement op een centrale én rustige locatie? Dan is dit jouw kans! Dit fijne appartement ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex en biedt een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de overvloed aan licht dankzij de zijramen – een groot pluspunt dat je niet vaak ziet. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer en een privé (fietsen)berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een lift en een afgesloten centrale entree met intercom, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. De woning is volledig uitgerust met HR++ beglazing. Parkeren? Geen probleem: er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw en langs de openbare weg. Ideale ligging Het appartement ligt in de rustige en gezellige Rivierenbuurt. Buurtwinkels, een apotheek, kinderopvang, peuterspeelzaal, medisch centrum Roomburg en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. Het centraal station, de binnenstad en diverse scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast vind je in de directe omgeving meerdere parken, waaronder Archeologisch Park Matilo, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij Leiderdorp, de A4 en N11 ben je snel onderweg richting Schiphol en andere grote steden. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen berging (voorzien van elektra). Vierde woonlaag: Entree van het appartement, ruime hal met twee grote vaste kasten. Royale en lichte woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Nette open keuken met diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Vereniging van Eigenaren Gezonde en actieve VvE. Maandelijkse bijdrage: €245,-, inclusief €50,- voorschot stookkosten en water. Boiler geplaatst in nov 2025 Vraagprijs: €300.000,- k.k. Light, views, and a sunny balcony in a prime location! Are you looking for a charming and comfortable 2-room corner apartment in a central yet quiet location? Then this is your chance! This lovely apartment is located on the fourth floor of a small, well-maintained apartment complex and offers beautiful unobstructed views from the living room and the sunny southwest-facing balcony. What makes this apartment extra special is the abundance of light thanks to the side windows – a major advantage you don't often see. The apartment features a spacious living room, a generous bedroom, and a private (bicycle) storage room on the ground floor. The complex has an elevator and a secure central entrance with an intercom, providing extra comfort and security. The apartment is fully equipped with HR++ glazing. Parking? No problem: there is ample parking in front of the building and along the public road. Ideal location The apartment is situated in the quiet and charming Rivierenbuurt neighborhood. Local shops, a pharmacy, childcare, preschool, Roomburg medical center, and public transport are all within walking distance. The central station, the city center, and various schools are easily accessible by bike. In addition, you'll find several parks in the immediate vicinity, including the Matilo Archaeological Park, playgrounds, and sports facilities. Thanks to its convenient location near Leiderdorp, the A4, and N11 highways, you can quickly reach Schiphol Airport and other major cities. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells and mailboxes, elevator, staircase, and access to the private storage unit (with electricity). Fourth floor: Entrance to the apartment, spacious hallway with two large built-in closets. Spacious and bright living room with access to the southwest-facing balcony. Neat open-plan kitchen with various built-in appliances. Spacious bedroom, also with access to the balcony. Bathroom with shower, sink, and toilet. Homeowners' Association Healthy and active Homeowners' Association. Monthly fee: €245, including €50 advance payment for heating and water. Boiler installed in November 2025 Asking price: €300,000 (costs for buyer) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
167 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2314

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.