Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Leliestraat 60

2313BH Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 5.752

Galería de fotos

Leliestraat 60 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Ben je starter op de woningmarkt, een jong gezin dat ruimte zoekt voor groei, of iemand die de perfecte balans wil tussen rustig wonen en alle voorzieningen van de stad om de hoek? Zoek niet verder! Deze sfeervolle woning in de geliefde Tuinstadwijk biedt alles wat je nodig hebt - en meer. Denk aan een diepe zonnige tuin, een comfortabele woonkeuken in een uitgebouwde achterzijde en een locatie die niet te overtreffen valt: dichtbij het historische stadscentrum, station Lammenschans én de Herenstraat. Hier voel je je direct thuis, of je nu een ochtendwandeling wilt maken of van een rustige middag in de tuin wilt genieten. ALLE PLUSPUNTEN OP EEN RIJTJE: - Diepe tuin van bijna 20 meter op het noorden: Geniet van de zon in een tuin die je eindeloze mogelijkheden biedt. Van picknicks tot een moestuin.   - Uitstekende locatie: Op loopafstand van zowel de gezellige Herenstraat, het historische centrum van Leiden als station Lammenschans. Alles wat je wenst, ligt binnen handbereik.   - Uitbouw voor extra praktische ruimte: De achterzijde is slim uitgebreid en herbergt een lichte woonkeuken, een badkamer, een apart toilet en zelfs een extra slaapkamer.   - Kindvriendelijke en geliefde buurt: De Tuinstadwijk staat bekend om zijn veilige straten, scholen om de hoek en talloze speel- en sportgelegenheden – ideaal voor gezinnen.   - Energiezuinig comfort: Dankzij energielabel B en een moderne indeling geniet je hier van lage maandelijkse lasten en een toekomstbestendige woning.   - Ruim en licht: Met 93 m² woonoppervlak, drie fijne slaapkamers en een perceel van 147 m² voelt dit huis verrassend ruim en perfect harmonieus. DE ULTIEME MIX VAN SFEER, COMFORT EN LOCATIE   Stap binnen in dit charmante huis in de geliefde Tuinstadwijk, en je voelt meteen die unieke sfeer die alleen een écht thuis weet te bieden. De lichte, uitnodigende woonkamer is dé plek waar je samenkomt met vrienden en familie. Grote ramen vangen volop daglicht en zorgen voor een vriendelijke, open uitstraling. Zet een kop koffie, nestel je op de bank en geniet van het uitzicht op straat – het perfecte decor om tot rust te komen na een drukke dag. De woning is perfect ingedeeld. Doordat de achterzijde uitgebouwd is, heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. De woonkeuken, gelegen aan de tuinzijde, heeft alles in zich om het hart van de woning te zijn: modern, praktisch en met een fijn uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om samen uitgebreid te koken of om de dag door te nemen terwijl de kinderen aan de eettafel hun huiswerk maken.   De woning telt drie ruime slaapkamers – ideaal voor jonge gezinnen of als je een extra thuiskantoor of hobbyruimte nodig hebt. Iedere kamer voelt licht en knus. De badkamer is slim ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: modern sanitair en praktische opbergruimte.  En dan die tuin – wat een kroonjuweel! Met bijna 20 meter lengte biedt de zonnige achtertuin mogelijkheden te over, of je nu een groene vingers hebt, wilt loungen met een goed boek of een BBQ-feestje wilt organiseren. Dankzij de ligging op het noorden geniet je hier op warme dagen van verkoeling, terwijl je op de juiste momenten van de dag tóch die heerlijke zonnestralen opvangt.  Wat bovendien zo fijn is aan dit huis, is de locatie. Gelegen aan de rand van het bruisende stadscentrum, biedt de woning je de perfecte balans tussen levendigheid en rust. ’s Ochtends wandel je zo naar de Herenstraat voor een vers brood en een kop koffie. Of ga richting het historische centrum en ontdek de leukste boetiekjes, musea en restaurants. Dankzij de nabijheid van station Lammenschans bereik je steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam in een mum van tijd – perfect voor forenzen of dagjesmensen. De Tuinstadwijk zelf is een favoriete woonplek voor gezinnen – en dat is niet voor niets. Denk aan rustige straten waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, scholen op loopafstand en volop activiteiten voor jong en oud in de buurt. Het voelt hier als een kleine, hechte gemeenschap waarin iedereen zich welkom voelt. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek om herinneringen te maken! Met een energielabel B zit je ook nog eens duurzaam en energiezuinig. Lage woonlasten en slim omgaan met energie: welkom in de toekomst. Combineer dit met de totale woonoppervlakte van 93 vierkante meter en een perceel van maar liefst 147 vierkante meter, en je hebt het complete plaatje.   Deze woning is een verborgen parel in de geliefde Tuinstadwijk en heeft zo veel te bieden. Een diepe tuin van maar liefst 20 meter, waar je eindeloos kunt ontspannen en genieten van de zon. De grote en lichte uitbouw aan de achterzijde biedt extra ruimte met een woonkeuken, badkamer en een extra slaapkamer. Gelegen op loopafstand van de Herenstraat, historische centrum en station Lammenschans is de locatie perfect voor zowel stadsfanaten als rustzoekers. Het energielabel B, drie ruime slaapkamers en de kindvriendelijke buurt maken dit huis ideaal voor jonge gezinnen en starters. Hier proef je de combinatie van stadse energie en comfortabele rust.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
2 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.