Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Lorentzkade 11

2313GB Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 965.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 986.150

Precio de compra /m²: € 6.520

Galería de fotos

Lorentzkade 11 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text see below Zeer ruime, goed onderhouden, jaren ‘30 rijksmonumentale woning met voor- en achtertuin en veel prachtige authentieke details zoals een erker, glas in lood ramen, originele wandtegels en paneeldeuren. De woning beschikt verder over een ruime woon/eetkamer (en suite), een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom. Maar liefst 5 (slaap)kamers, een wasruimte en grote vide met 2 ruimtes. Tevens dakkapellen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Deze woning ligt in de mooie rustige Professorenwijk aan een brede laan met zicht op groen en een watertje. Ligging nabij buurtwinkels, scholen, hockey- en tennisvelden, park Cronesteyn, uitvalswegen (A4/N11) en NS Station Lammenschans om de hoek. Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Leiden met de mooie grachten, winkels, musea en restaurantjes. Kortom een zeer sfeervolle ruime woning met een zeer centrale ligging! Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Begane grond: Via voortuin toegang tot authentieke entree met vestibule. Zeer ruime hal met toilet met een fonteintje en grote statige trap (met trapkast) naar de 1e verdieping. Toegang tot de royale en lichte eetkamer met een erker en directe verbinding met een fijne woonkamer (en suite). De sfeervolle woon/eetkamer heeft een fraaie houten vloer, diverse vaste originele inbouwkasten, een open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuidwesten) met houten berging en achterom. De fraai aangelegde en begroeide tuin heeft een sproei installatie en meerdere zithoekjes en mooie doorkijkjes en via een pergola met gouden regen is er apart deel met een berging en een achterom. De gesloten moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een 4-pitsgasfornuis, een vaatwasmachine (Miele), een combi oven/magnetron (Siemens) en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee zeer royale kamers met een inbouwkast), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Ook hier zie je weer overal de mooie glas in lood ramen. De moderne badkamer heeft een ligbad/douche, een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel, een designradiator, een vaste open kast en mechanische ventilatie. Een separaat toilet bevindt zich aan de overloop. 2e verdieping: Ruime overloop met vaste kast waarin zich de wasopstelling bevindt. Aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en een vaste kast. En aan de voorzijde een brede slaapkamer met een dakkapel en een Velux raam en een ruime vaste kast. 3e verdieping/vliering: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de grote vliering bereikbaar. Hier bevinden zich 2 ruimtes(stahoogte) met Veluxramen met o.a. de CV opstelling. Meer dan voldoende bergruimte dus! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Rijksmonument (mogelijkheid aanvragen subsidies bij groot onderhoud) - Wijk is beschermd stadsgezicht - Ontworpen door de bekende architect A.J. Kropholler - Gebruiksoppervlakte 148m2 - Oppervlakte vliering ca. 12m2 - Externe bergruimte 5m2 (berging) - Inhoud 598m3 - Perceeloppervlakte 150m2 - CV ketel merk Nefit Proline NxT HRC 30/CW5, bouwjaar 2019 - Moderne meterkast met 8 groepen - Spouwmuurisolatie en dakisolatie. - Dakkapellen - Vrijwel overal glas in lood ramen zowel in de paneeldeuren als de ramen. - Gedeeltelijk dubbelglas (begane grond en 1e verdieping) - Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 61,- per jaar, geen wachtlijst) - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Very spacious, well-maintained 1930s national heritage home with front and back gardens, featuring many beautiful authentic details such as a bay window, stained glass windows, original wall tiles, and panel doors. The property offers a spacious living/dining room (en suite), a deep southwest-facing backyard with a shed and back entrance, no fewer than 5 (bed)rooms, a laundry room, and a large loft with two spaces. Dormer windows at the front and back create plenty of extra space. This home is located in the lovely, quiet Professorenwijk neighborhood on a wide avenue with views of greenery and a small waterway. The location is close to local shops, schools, hockey and tennis fields, Cronesteyn Park, main roads (A4/N11), and Lammenschans railway station just around the corner. Just a stone’s throw away from the historic city center of Leiden with its beautiful canals, shops, museums, and restaurants. In short: a very charming, spacious home with a highly central location! Be sure to watch the viewing video! Layout: Ground floor: Entry through the front garden into the authentic entrance with vestibule. Very spacious hallway with a toilet (with a small sink) and a grand staircase (with under-stair storage) leading to the first floor. Access to the generous and bright dining room with a bay window and direct connection to a pleasant living room (en suite). The charming living/dining area features a beautiful wooden floor, various original built-in cabinets, a fireplace, and French doors opening onto the sunny backyard (southwest-facing) with a wooden shed and rear access. The beautifully landscaped and lush garden has a sprinkler system, multiple sitting areas, and lovely sightlines. Through a pergola with golden rain, there is a separate area with a shed and a back entrance. The closed modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, a 4-burner gas stove, a dishwasher (Miele), a combination oven/microwave (Siemens), and an extractor hood. The delightful backyard can also be accessed from the kitchen. First floor: Landing with built-in cupboard and access to three bedrooms (two of which are very spacious with built-in wardrobes), bathroom, and staircase to the second floor. Here too, you’ll find the beautiful stained glass windows throughout. The modern bathroom features a bathtub/shower, a double sink unit with a large mirror, a designer radiator, a fixed open cabinet, and mechanical ventilation. A separate toilet is located on the landing. Second floor: Spacious landing with a fixed cupboard housing the laundry setup. At the rear, there is a very spacious bedroom with a dormer window and a built-in wardrobe. At the front, there’s a wide bedroom with a dormer window, a Velux window, and a spacious built-in cupboard. Third floor/attic: From the front bedroom, a loft ladder gives access to the large attic. Here are two spaces (with standing height) with Velux windows, including the central heating setup. Plenty of storage space! Details: - Year of construction: 1938 - National heritage (possibility to apply for subsidies for major maintenance) - Neighborhood is a protected cityscape - Designed by renowned architect A.J. Kropholler - Usable floor area: 148 m² - Attic area approx. 12 m² - External storage 5 m² (shed)- Volume: 598 m³ - Plot size: 150 m² - Central heating boiler: Nefit Proline NxT HRC 30/CW5, year 2019 - Modern electrical panel with 8 circuits - Cavity wall insulation and roof insulation - Dormer windows - Almost everywhere stained glass in both panel doors and windows - Partially double glazing (ground and first floor) - Permit parking (permit approx. €61 per year, no waiting list) - Delivery in consultation For properties older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2313

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.