Inhabitantes
130.302
Último año: 2026
Mangoweg 277
2321HZ Leiden • Zuid-Holland
Vendido
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 6.481
Galería de fotos
Descripción
Bijzonder hoogwaardig, ruim en recent gebouwd (2023) appartement met “Penthouse gevoel” gelegen op de dertiende verdieping met fantastisch vrij uitzicht en een gebruiksoppervlakte wonen van 162m2. Het appartement is heerlijk licht, modern, energiezuinig (A+++) met vloerverwarming en -koeling en heeft inpandige parkeergelegenheid. Het complex De Ananas waar, dit appartement deel van uit maakt, ligt aan de rand van de Professorenwijk, bij het Lammenschansstation, bushaltes en de uitvalsweg naar de (snel)wegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag. Het is 5 minuten fietsen naar de binnenstad van Leiden, idem naar het natuurgebied Polderpark Cronesteyn, schaatsbaan/zwembad De Vliet en winkelcentrum Luifelbaan met o.a. een Albert Heijn XL en een Hema. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, (video)intercom, afgesloten hal met 2 liften en doorgang naar de fietsenstalling met 2 eigen stallingsplaatsen, de bergingen, trappenhuis en de parkeergarage voor bezoekers. Tevens bevinden zich hier laadpalen voor elektrisch opladen en stallingsplaatsen voor bakfietsen, scooters en motoren (huur). 1e verdieping Parkeergarage voor bewoners (huur) 2e verdieping Grote, zonnige gemeenschappelijke binnentuin. 13e verdieping Aangekomen op de 13e komt u via de glasdeur bij de voordeur van nr 277. Daarachter, in de L-vormige gang, treft u rechts de meterkast, waarin ook de waterontharder staat, en de kast met de aansluitingen op het centrale systeem voor vloerverwarming en koeling en warm tapwater (WKO/aardwarmte). Links is ruimte voor een kapstok. In de hal bevinden zich ook twee diepe nissen met kamerhoge glazen schuifdeuren ervoor, waardoor er veel bergruimte is gecreëerd. Op weg naar de woonkamer/keuken vindt u rechts 4 slaap-/werkkamers en links 4 ‘natte’ ruimtes. Om hiermee te beginnen: allereerst een grote badkamer met een Duravit douchetoilet, ligbad, inloopdouche (hoek met glaswand en glasdeur) met hand- en regendouche, dubbele wastafel met eronder 4 grote lades en een solide, rondom verlichte aluminium spiegelkast. Daarna de separate WC met hangend toilet en fontein en een kleine badkamer met inloopdouche en wastafel. Tot slot de technische ruimte/bijkeuken van ruim 13 m2 met de ventilatie/warmte-terugwin-installatie, de wasmachine- en droger aansluitingen en een gootsteen. En verder veel ruimte voor apparatuur en kasten. Terug naar de entree: het toetredende daglicht komt mede door de dubbele glazen deuren van een ruime werk/slaapkamer. Via deze kamer komt u in de 2e werk/slaapkamer. Eventueel kan de deur verplaatst worden voor directe toegang vanaf de gang. Daarna volgen de hoofdslaapkamer met inloopkast en de 4e werk/slaapkamer. Eventueel kan er door het weghalen van de wand tussen twee slaap-/werkkamers een zeer ruime hoofdslaapkamer ontstaan. Aan het eind van de gang komt u in de woonkamer/keuken van 55 m2 die baadt in het licht door de vele, vrijwel kamerhoge ramen en balkondeuren. Deze geven uitzicht geven op onder meer de duinen en windmolens op zee, de skylines van Den Haag, Delft, Zoetermeer en (bij helder weer) Rotterdam. De greeploze keuken van Siematic met kookschiereiland, heel veel praktische werk- en bergruimte en goed werklicht is een echte eyecatcher. Hij is uitgevoerd in witte, matte lak, met RVS greeplijsten met ingebouwde verlichting. De aanrechtbladen zijn van wit composiet met twee vlak ingebouwde RVS spoelbakken met handige kranen, waarvan een van Quooker. De greeploze, grafietgrijze combi-stoomoven, grote heteluchtoven, grote warmhoudlade / slow-cooking-oven en koffiezetmachine zijn van Miele en hebben vele functies. Ook van Miele zijn er twee volledig geïntegreerde XXL vaatwassers en een inbouw Miele-koelkast met vriesvak en drie vershoudlades. De vlak ingebouwde inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (recirculatie) is van Bora. In het diepe raamkozijn met uitzicht op de levendige Lammenschansweg is een uitneembaar barblad gemaakt, waaraan je met zijn 2-en kunt zitten. Vanuit de woonkamer zijn er 2 deuren naar het grote balkon op het westen, met hoge glazen balustrades, waardoor je beschut kunt zitten. Vanaf een uur of twaalf ook in de zon. Hiervandaan heeft u helemaal een panoramisch uitzicht over de omgeving, van de kerktorens van Zoeterwoude tot de Leidse binnenstad, en op de prachtigste wolkenluchten en zonsondergangen. Bijzonderheden/aanvullende informatie In het gebouwdeel Viridis van gebouw De Ananas bevinden 70 appartementen, verdeeld over 18 verdiepingen. In de plint van De Ananas bevinden zich kleinschalige bedrijven, zoals een tandarts en een stoffeerder. Ook is er op de hoek Mangoweg/Perzikweg een gezellig café met terras. Aan de overkant bevindt zich onder andere een Plus supermarkt. Het gebouw ligt in een woonwijk in ontwikkeling, veel bedrijfsgebouwen zijn/worden op termijn vervangen door woningen. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuct en de oorspronkelijke ventilatieventielen zijn vervangen door designventielen. Overal ligt vloerverwarming en -koeling, dus geen ruimte innemende radiatoren. Het appartement, en eigenlijk het hele gebouw, is daardoor heerlijk koel tijdens de warme zomermaanden. De standaard opdekdeuren met stalen kozijnen zijn vervangen door stompe, houten deuren en houten kozijnen met verdekte scharnieren en minimalistische deurkrukken. In de keuken is veel praktische bergruimte: (elektrisch bedienbare) bovenkasten, een apothekerskast, een pocketdeurenkast met lades, klepkast en verlicht werkblad erachter, een hoekkast met grote draaiplateaus en heel veel lades, variërend van 40 tot 120 breed en in diverse hoogtes. De standaard houten raamaftimmering en de uitstekende vensterbanken zijn vervangen door glad stucwerk en dun composiet met super strak resultaat. In de gang, werkkamers en woonkamer ligt milieu- en binnenklimaatvriendelijk Hywood, een zeer waterbestendige vloer, gemaakt van hout (maar geen parket), in de uitvoering van brede notenhouten landhuisdelen. Zie voor verdere informatie de website van de fabrikant Ter Hürne. In de overige ruimtes ligt Marmoleum. De berging op de begane grond van 8,1 m2 heeft een grote hoogte (merendeels 3.63), waardoor deze ook veel bergruimte heeft. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen (NEN 2580): 161.6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 11.8 m² - Externe bergruimte: 8.1 m² - Inhoud: 510.1 m³ - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A+++ - Verwarming en warm water middels centrale voorziening - Isolatie: volledig geïsoleerd - Bijdrage VvE voor het appartement: € 159,81 per maand - Bijdrage VvE voor de berging en fietsenstalling € 8,92 per maand - Huur parkeerplaats in de garage voor € 58,30 per maand - Voor de warmtepomp is een servicecontract + huur van € 230,- inclusief voorschot verbruikskosten per maand - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling - Glasvezel aanwezig
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,04%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 13e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Contenido
- 510 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte en centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-04-2025
- Fecha de venta
- 21-05-2025
Instalaciones del baño
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Leiden
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.
Promedio WOZ
EUR 409.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7.466
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Origen de los residentes (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
15.708
Etiqueta C
15.071
Etiqueta B
7.703
Etiqueta F
6.179
Etiqueta G
5.944
Etiqueta E
5.634
Etiqueta D
5.231
Etiqueta A+
2.691
Etiqueta A+++
2.324
Etiqueta A++
1.109
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Electricidad: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110
Actividad empresarial en Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Número total de establecimientos empresariales: 17.215
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
Meer viviendas in Leiden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Condorhorst 95
2317AV Leiden
€ 300.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oude Singel
2312RD Leiden
€ 2.250 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evertsenstraat 49 A
2315SK Leiden
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Evertsenstraat 49
2315SK Leiden
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Speykstraat 1 A
2315TR Leiden
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- 27 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kanaalpark
2321JW Leiden
€ 1.860 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat
2312JA Leiden
€ 435 p/m
€ 3/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mahlerstraat 20
2324JG Leiden
€ 369.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
