Ir directamente al contenido
Logotipo de De Raad Woonmakelaars BV

Mangoweg 407

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 5.994

Galería de fotos

Mangoweg 407 Leiden
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil jij modern, duurzaam, centraal en instapklaar wonen? Welkom bij Mangoweg 407! Ben jij toe aan de volgende stap in het leven en zoek je een schitterend appartement waar eigentijds comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen? Dan is dit jouw kans! Aan de Mangoweg 407 vind je een modern appartement van maar liefst 88 m² op de 7e etage van complex de Ananas, klaar om jouw huis te worden. ***Let op*** Sommige foto’s in deze advertentie zijn van een vergelijkbare woning van hetzelfde type in het complex. Zodra je De Ananas binnenstapt, begrijp je meteen waarom dit woonconcept zo uniek is; groots, gezellig en helemaal van deze tijd. Hier geen doorsnee appartementencomplex, maar een plek die draait om het goede leven: een centrale ligging, overdekt parkeren, én een bruisende binnentuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht! Het appartement is volledig gasloos en beschikt over een geïntegreerd systeem voor vloerverwarming en actieve koeling, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Dankzij het A++ energielabel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en duurzaam. Bij binnenkomst word je verrast door de ruime woonkamer met een open keuken die perfect is om gezellig samen te komen of gasten te ontvangen. De woonkamer sluit via grote ramen naadloos aan op het balkon dat uitkijkt op de groene binnentuin. Een ideale plek om even lekker te zitten met een drankje terwijl je uitkijkt over het groen. De luxe, moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven-magnetron. De badkamer is eveneens van topkwaliteit, met sfeervol tegelwerk in warme lichte tinten, waardoor het een oase van rust is. Uiteraard is er ook een aparte toiletruimte. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Ideaal dus voor werkenden, gezinnen of expats die op zoek zijn naar een luxe appartement op een centrale locatie. De ligging van dit appartement is uitstekend, want je woont op korte afstand van Leiden Centraal en het centrum van Leiden met haar diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is de ligging erg gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam & Den Haag. Gelegen in de levendige stad Leiden, vind je alles binnen handbereik. Winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. De perfecte locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 88 m² - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A++ - Luxe keuken en moderne badkamer - 2 ruime slaapkamers - Balkon met uitzicht op de binnentuin - Eigen technische/bergruimte - Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 125- p/m - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van circa €115,- per maand - Warmtepomp voor verwarming en koeling (huurkosten van de warmtepomp per maand circa: €110,00 , exclusief verbruik) Bijzondere verkoopvoorwaarden: – De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond, daarom zal er een ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst; – De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden. Let op: sommige foto’s in deze advertentie zijn van een vergelijkbare woning van hetzelfde type in het complex. Wil je graag komen kijken of heb je vragen? Neem gerust contact met ons op. Dit is jouw kans om een vliegende start te maken op een plek waar je écht thuiskomt. Tot snel bij De Ananas!

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.