Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Oude Vest 209

2312XZ Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 8.392

Galería de fotos

Oude Vest 209 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette en instapklare studio in het centrum van Leiden! Deze studio is in 2019 gerealiseerd tijdens een volledige renovatie van een pand dat oorspronkelijk uit begin 1700 dateert en inmiddels is aangemerkt als gemeentelijk monument. De woning is uitgerust met een moderne HRE-ketel en wordt geheel verwarmd via vloerverwarming. Zowel de keuken als de badkamer beschikken over mechanische ventilatie. Twee grote dakramen, waarvan één elektrisch te openen, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw is recentelijk opgeknapt, waarbij de voorgevel is voorzien van nieuwe kozijnen en het voegwerk grotendeels is vernieuwd. De woning verkeert in uitstekende staat. De elektra is eveneens aangepakt in 2019, evenals de installatie van de keuken en badkamer. Een groot voordeel is dat de woning volledig zelfstandig is wat betreft gas, water, elektra en verwarming. De entree wordt gedeeld met de bovengelegen woning Oude Vest 209A. De locatie in de stad is uitstekend; zowel het Huigpark als het Ankerpark bevinden zich praktisch om de hoek. Daarnaast ligt het levendige centrum van Leiden met zijn talloze bezienswaardigheden op korte afstand. Van hippe cafés en restaurants tot topmusea en culturele hoogtepunten – er is altijd iets te beleven. Station Leiden Centraal is slechts vijf minuten fietsen, waardoor u gemakkelijk de stad uit kunt. Via de snelwegen (A4, N11, A44) bent u snel op weg naar grote steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich in een gezamenlijke hal, waar de meterkasten zijn en toegang wordt geboden tot beide woningen. Bij binnenkomst komen we direct in de keuken, die voorzien is van voldoende opbergruimte, een inbouwkoelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap en een wasmachineaansluiting. Als we verder doorlopen, passeren we een handige opbergruimte onder de trapopgang naar de bovenburen. Iets verderop bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel, en die af te sluiten is met een schuifdeur. Achter de badkamer komt de open ruimte, die door de dakramen veel natuurlijk licht ontvangt. In deze ruimte bevindt zich ook een aparte kast met de cv-ketel (2019) en de verdeelkast voor de vloerverwarming. De ruimte biedt voldoende stroomaansluitingen en een kabel-/internetaansluiting in de muur. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 28 m² - Inhoud: 112 m³ - Bouwjaar: 1725 - Energielabel: B - Vloerverwarming en warm water middels Intergas HRE-ketel (2019) - Isolatie: volledig geïsoleerd - Maakt deel uit van een Vve welke in oprichting is en aan de wettelijke eisen zal gaan voldoen - Het gehele pand is in 2019 volledig gerenoveerd - De studio is instap klaar en direct te betreden

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
112 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1725
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.