Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Paramaribostraat 93

2315VG Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.718

Galería de fotos

Paramaribostraat 93 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text see below Op een fraaie locatie met vrij uitzicht over de Zijl bevindt zich dit 3-kamerappartement op de tweede etage met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, twee balkons, een moderne half open keuken en een berging op de begane grond. Een comfortabel en sfeervol appartement in een rustige woonomgeving met schitterend uitzicht over het water waar de bootjes rustig voorbij varen! Het appartement is gunstig gelegen op een centrale locatie, met veel winkels binnen handbereik. Op slechts 10 minuten fietsen bevindt zich het centraal station van Leiden. Ook het historische centrum van Leiden ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse (basis)scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving. De belangrijkste uitvalswegen zoals de A4, A44 en N11 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bekijk ook de video! Entree/hal: Een gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot je eigen berging. De trapopgang biedt toegang tot dit appartement op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Hal met garderobe. Lichte woonkamer met een gezellig royaal balkon aan de achterzijde waar je volop van het uitzicht op het water en de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne royale keuken met o.a. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en bovenkastjes voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de voorzijde bereikbaar. Via een tweede ruime hal met meterkast heb je toegang tot de twee zonnige slaapkamers, een separaat toilet en twee vaste kasten waarin zich de CV opstelling bevindt. De royale slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens toegang tot het fijne balkon, terwijl aan de voorzijde een extra kamer is die uitstekend dienst kan doen als extra slaap- of werkkamer. Vanuit deze kamer, met tevens een vaste kast, bereik je de lichte moderne badkamer met inloop (regen)douche, designradiator, een wastafelmeubel en raam. Hier vind je ook de opstelling voor de wasmachine en droger. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie lichte laminaatvloer en glad gestucte wanden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte 71m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 6m2 (balkons) - Externe bergruimte 6m2 (berging BG met elektra) - Actieve VvE, servicekosten € 150,- per maand; - Twee balkons (waarvan één op het oosten en de ander op het westen) - Gunstige ligging t.o.v. winkels, binnenstad, station en uitvalswegen - Grotendeels dubbelglas (de kozijnen aan de buitenzijde van het complex zijn van dubbelglas, het glaswerk bij de balkons enkelglas) - Grotendeels kunststof kozijnen (de kozijnen aan de buitenzijde van het complex zijn van kunststof, de kozijnen bij de balkons zijn van hout en zijn in 2025 geschilderd). - CV ketel Intergas HRE, bouwjaar 2025 - Moderne meterkast met 5 groepen - Parkeren (middels bewonersvergunning en/of betaald parkeren) kan voor de deur van het complex - Oplevering in overleg Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in a beautiful location with unobstructed views over the Zijl river, this 3-room apartment on the second floor offers a bright living room, two bedrooms, two balconies, a modern semi-open kitchen, and a storage room on the ground floor. A comfortable and charming apartment in a quiet residential area with stunning water views where boats gently pass by! The apartment is conveniently located in a central area with many shops within easy reach. Leiden Central Station is just a 10-minute bike ride away, as is the historic city center of Leiden. Several primary schools and sports clubs are nearby as well. Major highways such as the A4, A44, and N11 are easily and quickly accessible. Also check out the video! Entrance/hallway: A communal entrance with mailboxes, intercom panel, and access to your private storage unit. The staircase leads to the apartment on the second floor. Second floor: Hall with coat area. Bright living room with a spacious and cozy balcony at the rear, where you can enjoy both the water view and the sunshine. From the living room, you access the modern and spacious kitchen equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and upper cabinets for extra storage. From the kitchen, you can reach the second balcony at the front. A second spacious hallway with utility meter cupboard provides access to two sunny bedrooms, a separate toilet, and two built-in closets, one of which houses the central heating system. The large rear bedroom also offers access to the lovely balcony, while the front-facing room can easily serve as an additional bedroom or home office. From this room, which also includes a built-in closet, you enter the bright, modern bathroom with a walk-in (rain) shower, designer radiator, washbasin with cabinet, and a window. The washing machine and dryer are also located here. The entire apartment features a beautiful light laminate floor and smooth plastered walls. Details: - Year of construction: 1965 - Living area: 71 m² - Outdoor space (balconies): 6 m² - External storage space: 6 m² (ground-floor storage with electricity) - Active Homeowners Association (VvE), monthly service costs: €150 - Two balconies (one facing east, the other west) - Convenient location near shops, city center, train station, and major roads - Mostly double-glazed windows (exterior frames are double-glazed; balcony windows are single-glazed) - Mostly plastic window frames (exterior frames are plastic; balcony frames are wooden and freshly painted in 2025) - Central heating boiler: Intergas HRE, built in 2025 - Modern fuse box with 5 circuits - Parking in front of the building (residents’ permit and/or paid parking) - Delivery in consultation For homes older than 30 years, we apply a standard age and asbestos clause.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
220 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2315

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.